莱锦文化创意园位于北京市朝阳区 · 东四环，地理位置优越。物业类型为甲级写字楼。1. 园区定位与荣誉：莱锦文化创意产业园是国家级文化创意产业示范区核心项目，于2015年入选北京市首批“市级文化创意产业示范园区”，并在2020年、2023年多次获评市级文化产业示范园区。园区定位为以传媒产业为重点的国际化、总部型、高端文化创意产业集聚区。 2. 历史背景与改造：园区前身为北京第二棉纺织厂（京棉二厂），于1955年建成投产。2008年开始改造，2011年9月18日正式投入运营。改造由日本建筑大师隈研吾主持设计，在保留锯齿形厂房等工业遗存基础上实现功能转型。 3. 基本规模：占地面积约13万平方米，建筑面积约11万平方米。截至2022年末，园区出租率为66%，目前入驻企业约170...

项目周边交通便捷，地铁1号线、                      6号线直达，多条公交线路覆盖，驾车出行可快速连接城市主干道与高速公路，通勤效率高。周边商业配套成熟，餐饮、银行、酒店、购物中心等一应俱全，满足企业日常办公与商务接待需求。项目所在区域朝阳区 · 东四环商务氛围浓厚，入驻企业可享受完善的产业配套与政策支持。

项目可租面积1200 - 1801 ㎡，租金4~5 元/㎡·天。提供精装和毛坯两种交付标准，可根据企业需求灵活分割组合。配备中央空调系统、高速电梯、充足停车位、24小时安保监控、智能门禁系统等完善配套。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商，满足企业信息化办公需求。多功能会议室、商务中心、公共休息区等共享空间为入驻企业提供便捷的商务服务。

莱锦文化创意园凭借朝阳区 · 东四环的区位优势与甲级写字楼的品质保障，地铁1号线、                      6号线直达的便捷交通，租金4~5 元/㎡·天的高性价比，成为企业总部办公及区域总部选址的优质选择。完善的物业管理与丰富的商务配套，为入驻企业提供高品质的办公体验。欢迎有意向的企业莅临考察，洽谈入驻事宜。