新潞运河文创园位于北京市北京核心商务区，地理位置优越。物业类型为甲级写字楼。地址‌：北京市通州区潞苑南大街甲560号，毗邻京杭大运河?与运河CBD，地处五河交汇生态区，隶属城市副中心重点发展的滨河商务区。 前身‌：原为20世纪70年代建成的北京菲美特金属铸造厂，2017年启动改造，2019年末完成翻建并开放招商，是通州首个老工业厂房转型项目。 运营方‌：新潞（北京）文化发展有限公司（隶属文德国际投资集团），集团在京沪运营5个文化产业园区。 总规模‌：占地约3.45万平方米，建筑面积3.2万-3.45万平方米，容积率1.2，低密度生态办公环境。 A区‌：花园式独立院落办公区（150-10000㎡/栋），含景观露台； 以“运河之水天上来”为灵感，通过克莱因蓝空中走廊串联区...

项目周边交通便捷，地铁多条地铁线路直达，多条公交线路覆盖，驾车出行可快速连接城市主干道与高速公路，通勤效率高。周边商业配套成熟，餐饮、银行、酒店、购物中心等一应俱全，满足企业日常办公与商务接待需求。项目所在区域北京核心商务区商务氛围浓厚，入驻企业可享受完善的产业配套与政策支持。

项目可租面积面积灵活分割，租金租金面议。提供精装和毛坯两种交付标准，可根据企业需求灵活分割组合。配备中央空调系统、高速电梯、充足停车位、24小时安保监控、智能门禁系统等完善配套。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商，满足企业信息化办公需求。多功能会议室、商务中心、公共休息区等共享空间为入驻企业提供便捷的商务服务。

新潞运河文创园凭借北京核心商务区的区位优势与甲级写字楼的品质保障，地铁多条地铁线路直达的便捷交通，租金租金面议的高性价比，成为企业总部办公及区域总部选址的优质选择。完善的物业管理与丰富的商务配套，为入驻企业提供高品质的办公体验。欢迎有意向的企业莅临考察，洽谈入驻事宜。