东畔科创中心位于北京市海淀区 · 上地/西二旗，地理位置优越。物业类型为甲级写字楼。东畔科创中心（中关村东升科技园三期）是海淀区重点打造的科技创新载体，总建筑面积25.4万平方米，由3栋主楼及裙房组成，地上15万平方米，地下10.4万平方米。项目以 立体公园+科技大楼 为设计理念，通过台地式裙房设计将自然景观引入建筑内部，形成绿色办公环境‌。 坐标位置‌：北纬40.009321°，东经116.37214° 周边环境‌：东临京藏高速退界绿带，西接小月河生态廊道，周边10公里范围内分布奥森公园、 三山五园 等大型绿地‌。 聚焦新一代人工智能产业，前瞻布局未来产业，构建 科技+产业+资本 融合的创新生态圈。重点发展领域包括： 商业配套‌：2.2万平方米商业空间，涵盖餐饮、购物、健身...

项目周边交通便捷，地铁15号线直达，多条公交线路覆盖，驾车出行可快速连接城市主干道与高速公路，通勤效率高。周边商业配套成熟，餐饮、银行、酒店、购物中心等一应俱全，满足企业日常办公与商务接待需求。项目所在区域海淀区 · 上地/西二旗商务氛围浓厚，入驻企业可享受完善的产业配套与政策支持。

项目可租面积2200 - 5000 ㎡，租金4~5 元/㎡·天。提供精装和毛坯两种交付标准，可根据企业需求灵活分割组合。配备中央空调系统、高速电梯、充足停车位、24小时安保监控、智能门禁系统等完善配套。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商，满足企业信息化办公需求。多功能会议室、商务中心、公共休息区等共享空间为入驻企业提供便捷的商务服务。

东畔科创中心凭借海淀区 · 上地/西二旗的区位优势与甲级写字楼的品质保障，地铁15号线直达的便捷交通，租金4~5 元/㎡·天的高性价比，成为企业总部办公及区域总部选址的优质选择。完善的物业管理与丰富的商务配套，为入驻企业提供高品质的办公体验。欢迎有意向的企业莅临考察，洽谈入驻事宜。