金融街园中园位于北京市北京核心商务区，地理位置优越。物业类型为甲级写字楼。‌开发背景‌：通州商务园首期启动项目，定位为京津冀一体化战略下的低密度生态办公园区。‌‌ ‌区位交通‌：毗邻运河商务区核心区，距6号线物资学院路站2.1公里，周边有6条高速路网覆盖。‌‌ ‌建筑参数‌：总建筑面积33.24万㎡，容积率1.75，绿化率40%，配备分户式多联机空调及PM2.5新风系统。‌‌ ‌在售房源‌：四、五期22栋商务独栋现房在售，面积400-10000㎡（含小高层及多层），售价约2.1万元/㎡起。‌‌ 分层租赁：400-1100㎡空间2.1元/㎡·天起，配套专属电梯及停车位。‌‌ ‌历史成交‌：链家数据显示近1月挂牌均价持平，10月参考均价约2.2万元/㎡。‌‌ ‌商务配套...

项目周边交通便捷，地铁多条地铁线路直达，多条公交线路覆盖，驾车出行可快速连接城市主干道与高速公路，通勤效率高。周边商业配套成熟，餐饮、银行、酒店、购物中心等一应俱全，满足企业日常办公与商务接待需求。项目所在区域北京核心商务区商务氛围浓厚，入驻企业可享受完善的产业配套与政策支持。

项目可租面积面积灵活分割，租金租金面议。提供精装和毛坯两种交付标准，可根据企业需求灵活分割组合。配备中央空调系统、高速电梯、充足停车位、24小时安保监控、智能门禁系统等完善配套。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商，满足企业信息化办公需求。多功能会议室、商务中心、公共休息区等共享空间为入驻企业提供便捷的商务服务。

金融街园中园凭借北京核心商务区的区位优势与甲级写字楼的品质保障，地铁多条地铁线路直达的便捷交通，租金租金面议的高性价比，成为企业总部办公及区域总部选址的优质选择。完善的物业管理与丰富的商务配套，为入驻企业提供高品质的办公体验。欢迎有意向的企业莅临考察，洽谈入驻事宜。