杭州十大写字楼

杭州写字楼招商十大榜中榜，搜楼选址小编是参考浙江日报“浙江十大高端写字楼”评选名单，易居·克而瑞“杭州写字楼出租竞争力排行榜TOP20”，同时结合地理位置（交通/周边配套/周边环境）、运营管理（物业服务/商务服务/租金/去化速度）、产品价值（建筑体量/内部配套/品牌/形象）等指标综合得出。

1、来福士中心

杭州来福士位于杭州的市政中心、金融商业中心、休闲中心钱江新城CBD核心区，拥有最顶级的配套，毗邻地铁4号线江锦路站。项目由T1、T2两座塔楼构成，规划有甲级写字楼、天台直升机坪、购物中心、公寓、酒店等多种业态，可提供全天候服务。T2办公楼（7-24F）为国际商务写字楼，单层1800-2800平米，分割有9个单元，单元面积110-500平米户型可灵动组合。杭州来福士是浙江首个整体应用BIM技术的超级工程。

地址：浙江省杭州市上城区新业路228号

2、华润大厦

华润大厦落址钱江CBD，以杭州顶级综合体万象城为依托，坐拥地标豪宅、国际性购物中心、国际名品街等顶级商务配套，一站式满足工作、生活、娱乐、居住等多元需求。华润大厦是少数几家荣获美国LEED绿色建筑认证的高端写字楼。搜楼选址小编了解到，项目在可持续场所、供水效应、能源空气、材料资源、室内空气质量、创新设计等方面甚至超过了LEED金奖认证标准，表现卓越。

地址：浙江省杭州市江干区钱江路1366号

3、平安金融中心

钱江新城CBD金融地标性建筑，由三幢塔楼及商业裙房组成，总投资约50亿元。作为杭州写字楼租赁热门区域，平安金融中心自2017年4月投入使用至今，业绩稳步增长，截至2021年，出租率高达98%，续租率100%。平安金融中心致力于集聚知名大型企业，现阶段招租三类企业：世界500强企业，省内外龙头企业，地区性品牌排名前100的企业。

4、远洋国际中心

北部商务区的远洋国际中心，为大型购物中心+5A甲级写字楼的业态组合方式，凭借良好的产品价值表现和市场表现成功入选“杭州写字楼招商竞争力TOP10”榜单。远洋国际中心在建成之初，以130米的高度刷新了大运河商务区的最高高度，获得拱墅区政府颁发的首个互联网金融大厦牌匾。其写字楼招商定位为世界500强企业、国内行业龙头企业、优秀浙商企业及中小民营企业等。中科院设计院杭州分院、投融长富等已入驻。

5、迪凯城星国际

杭州办公楼优质之选，其楼宇品牌形象好，2021年获得由浙江日报社、浙江大学房地产研究中心等共同评选的“第六届浙江十佳写字楼”荣誉称号。迪凯城星国际的开发商迪凯集团，在钱江新城开发的也多是档次较高的楼盘，如迪凯金座、迪凯银座等。写字楼内部和外部配套齐全，其大堂层高近12米多，相当于3层楼，面积近千平米。大堂门前是一大片广场，大堂外部顶上部分中空，站在下面，有一种天圆地方的感觉，十分大气。

6、汇金国际

汇金国际大厦是杭州市中心武林商圈绝版纯商务大盘，规划设置近千个停车位及相应的金融、商务、会议、休闲、餐饮等配套服务，尽享武林商圈优势配套及地铁等交通资源，是一处理想的高端商务平台。作为杭城屈指可数的亲水景观写字楼，汇金国际被东河、中河、京杭大运河三水环绕；四幢塔楼划分为两组互为独立的空间，每组两幢塔楼之间均由空中花园平台有机连接，两组办公体量对称布局，各自独立。

7、迪凯国际中心

杭州写字楼出租热门楼盘，占地面积9256平米，总建面8万余方，地面建筑层数40层，总建筑高度165米，是一幢集智能化、生态型、景观式的超高层写字楼。其主楼40层，有5万余平米纯粹商务空间。裙楼4层则配备商务休闲配套，一层主力招商银行、西式连锁餐饮、品牌专卖店等；二至四层主力招商休闲、娱乐、健身、中式餐饮等。地下室2层则有400余个停车位。

8、高德置地广场

高德置地广场2007年拿地，2020年10月开业，体量约40万方，曾耗资2亿邀请世界顶级设计事务所SOM打造“站立的西湖”设计理念。高德置地广场超甲级写字楼与地铁市民中心站G出口无缝对接，与Jumeirah酒店及酒店服务式公馆共同构成沿解放东路黄金地段建筑主立面。向内饱览内部水景平台景致，向外俯瞰城市政治核心——市民中心及CBD全貌。

9、浙江财富金融中心

杭州写字楼出租/杭州办公楼TOP10，位于钱江新城中央商务区，它由双塔构成，西塔258米，东塔188米。这两座大楼一高一矮相互呼应，高度搭配和谐，整体造型简约，其最大亮点就是内凹倾斜的楼顶，容易给人留下深刻的印象，属于高级耐看的类型。财富金融中心曾是杭州第一高楼，现出租面积包含194平米、256平米、515平米、1100平米、1998平米等。

地址：浙江省杭州市江干区解放东路37号

10、万银国际

钱江新城万银国际，是一座高端写字楼，不仅在基本的办公配置上如车位配比、电梯配比、空调模式上加大投入，还特别为企业家度身打造了总裁车库、总裁直达电梯、总裁独立办公厅等专属配置，使商务礼遇更显风范。为了体现“和谐办公”的现代企业理念，万银国际特别在顶层设计建筑面积1700平米的企业俱乐部，真正实现企业的办公、社交一体化。

11、浙江环球中心

杭州办公大楼/杭州写字楼招商优质之选。西湖文化广场主塔楼浙江环球中心，位于杭州黄金地段，高170米，共41层。早在建筑设计阶段，环球中心就集合了国内外顶尖设计单位的18个优秀方案，最后交由在公建项目方面极具经验的耀江集团施工打造。环球中心已是杭州市的地标性建筑。其写字楼区为8-41层，面积3.8万平米。

地址：浙江省杭州市下城区武林广场北正对面

12、坤和中心

坤和中心是浙江省首个，也是目前唯一一个获得LEED-EB铂金级认证的写字楼项目。LEED-EB认证专项用于评估绿色建筑性能表现和运营维护水平，也是当前LEED认证体系中最高级、最难获得的。坤和中心现处于杭州同级别写字楼租金第一梯队，常年保持以“95%及以上高出租率、续约率近90%”的傲人姿态，稳坐杭州市商办标杆地位。

地址：浙江省杭州市下城区环城北路208号

13、欧美中心EAC

杭州写字楼租赁优质之选，杭州外资企业的最爱——高出租率、高租金、高端客户。自2008年底交付以来，欧美中心已取得骄人业绩：整楼高达95%的写字楼出租率；入驻企业达百余家，包括德勤、雅培、IBM、南方航空、雷格斯、分众传媒等世界500强企业、国内外领袖企业，以及瑞银证券、中金CICC、平安银行、中建投信托等30多家国内外著名金融机构。