上海渡边奥菲斯创意园区位于物华路73号 (简称"物华园")， 是即渡边国际商务楼之后又开发的一幢纯商务办公楼。“物华园"周围云集了众多高档住宅楼盘,如瑞虹新城、爱家豪庭、香港丽园、浦江名邸。物华园园区占地面积5555平方米，总建筑面积约为12000平方米，集航运物流、涉外办公、资讯服务、休闲娱乐、时尚消费为一体,设施先进,功能完善。

写字间面积从20平方米到200平方米均有，可自由分隔、自由组合，能容纳近百家企业入驻。每户均有充足的停车场地、IDD 电话、宽带网络、空调及其他配套设施。此外，24小时保安值班、中西美食餐饮、休闲娱乐会所等配套，使客户享有舒适的商务和创意环境，尤其适合中小型三资企业、民营企业、国际船运、国际贸易、国际物流、航运资讯等公司作为经营场所，是创业型中小企业走向成功的首选写字楼。园区内单元面积从20-1000不等，室内层高2.4-2.6米，其高效率的使用空间,舒适的层高，卓越的采光,为入驻企业提供完善的办公条件。楼内有客梯2部，货梯1部，楼层总高为9层，. 上海渡边奥菲斯创意园区位于繁华的北外滩区域，交通便利，商业地理位置极佳。。

近邻海事大厦、现代公寓、爱家豪庭、香港丽园、物美超市。地铁4号线、8号线、10号线均可到达，另外14、47、55、 61、 100、 123、 134、 503、 597、751、

875、910等众多公交线路均有靠站，交通极其便利，商业地理位置极佳。上海渡边奥菲斯创意园区占地面积5555平方米，总建筑面积约为12000平方米，集航运物流、涉外办公、资讯服务、休闲娱乐、时尚消费为一体，设施先进，功能完善。写字间面积从35平方米到200平方米均有，可自由分隔、自由组合，能容纳近百家企业入驻。每户均有充足的停车场地、IDD电话、宽带网络、空调及其他配套设施。