项目名称：长宁国际发展广场

项目地址：长宁区凯旋路1398号

建筑类型：标准写字楼

楼盘概述

长宁国际发展广场位于上海市凯旋路1398号（淮海西路及虹桥路交界），是上海市中心内环内一个集三条轨交连接，并获得LEED金*预认证的综合性商业项目。共分南北两个区块，项目共占地4万多平方米，总体量257,822平方米，1,350个停车位。其中有4座甲A*办公大楼共约13.4万平方米，7栋特色商业建筑及下沉式商业广场共约商业面积3.8万平方米。

基本资料

商圈：长宁-虹桥CBD

楼盘位置：长宁区凯旋路1398号

开  发  商：石榴集团

物业公司： 仲量联行

竣工日期：2020年10月

楼  层  数：T1-地上32层，地下3层;T2-地上8层，地下3层;T3-地上21层，地下3层;T4-地上26层，地下3层

建筑面积：255,665㎡

单层面积：T1-1200～3300㎡;T2-1300～1500㎡;T3-800～2400㎡; T4-1000～2000㎡;

分割面积：155～568㎡（大小面积可自由组合）

楼层净高：T1-4.5m;T2-9m;T3-4.2m;T4-4.2m                    

得  房  率：70%

交付标准：架空地板、铝扣板吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门

电梯数量： T1-12部客梯，2部货梯;T2-4部客梯，1部货梯;T3-6部客梯，1部货梯;T4-6部客梯，1部货梯

空调系统：T1/T3/T4-VAV变频系统，T2-FCU变频系统

空调开放：周一到周五08:30-18:00，周六08:00-13:00（节假日除外）

网络通信：电信、联通、移动；

车位配置：1350个

停车价格：车位1500元/月

物业管理：42元/平/月

项目链接：https://www.soolou.net/sh/loupanshow/3188

商务配套

附近酒店：汉庭上海徐家汇虹桥路酒店;宜必思酒店(徐家汇店);汉庭酒店(虹桥路地铁站店);海友酒店(宋园路店);汉庭酒店(虹桥路地铁站店);全季酒店(中山西路店);乐宜宾馆;上海星尚客栈(宋园路店);派柏云酒店(上海长宁昭化路店);兴华宾馆(华山路店);虹桥嘉廷酒店

附近餐饮：捞王锅物料理(凯旋路店);小神鲜餐厅(虹桥路店);瓷园餐厅;申宴酒楼(番禺店);海世轩公馆(长宁店);哥老官重庆美蛙鱼头(定西路店);熊猫老灶火锅(延安西路店);安和里园林餐厅;维吾尔餐厅(总店)

附近银行：农业银行(上海徐汇虹桥路支行);工商银行(上海市宜山北路支行);交通银行(上海番禺路支行);工商银行(上海市张虹支行);农业银行(上海定西路支行);中国银行(上海市长宁支行营业部);建设银行(上海长宁支行);中国银行(上海市徐汇支行营业部);光大银行(徐汇支行);工商银行ATM(虹桥南丰城北区)

交通配套

附近的地铁站：距离地铁10号线; 地铁3号线; 地铁4号线虹桥路342.69米

附近的公交站：距离虹桥路长顺路488.56米:72路; 113路; 141路; 149路; 320路; 754路; 827路; 836路; 855路

距离香花桥601米:48路; 911路; 946路

距离距离番禺路虹桥路905.89米:76路; 572路; 827路

距离西区汽车站1167.68米:48路; 87路; 186路; 224路; 252路; 548路; 776路; 808路; 909路; 沪松线

距离虹桥路宜山路1327.63米:44路; 76路; 93路; 138路; 171路; 548路; 572路; 754路; 836路; 855路

距离中山西路天山路1343.68米:69路; 190路; 224路; 252路; 309路; 519路; 754路; 776路; 829路; 856路; 909路; 941路

距离华山路湖南路1411.41米:48路; 113路; 138路; 328路; 923路

距离宜山路蒲汇塘路1538.39米:76路; 93路; 138路; 171路; 205路; 732路; 754路; 830路

距离天山路遵义路1644.48米:141路; 190路; 311路; 519路; 829路; 941路; 1250路[71路支线1]

部分入驻企业

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