项 目 简 介  

东方金融广场位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区2-1-1、2地块，地处浦东中轴线，紧邻张杨路商业街、竹园商贸区和地铁东方路站，由世纪大道、崂山东路及张杨路围合而成，大致为一个等腰直角三角形；大厦交通便利，紧邻地铁2、4、6、9号线世纪大道站，距环球金融、金茂大厦、东方明珠等著名建筑很近，步行大约20分钟。

该项目是中国建筑股份有限公司承包建筑，上海现代建筑设计院等设计院设计，是一个集商业、办公为一体的综合楼项目；大厦采用高低双塔楼设计，使整体外形增加层次感，有变化及更富趣味性；东南角地处世纪大道及张杨路交汇处，成为场地主入口广场；两座塔楼之间采用玻璃顶棚作为中庭大堂，南北贯通；塔楼A为18层，塔楼B为23层，地下室为三层，用作地下车库和设备用房及人防。

  项 目 概 况  

东方金融广场

开发商：上海东方金融广场企业发展有限公司

地址：上海市浦东新区世纪大道1168号

竣工年月：2011年09月

标准层面积：2300-2450平方米

标准层净高：2.8米

电梯：三菱电梯

停车位：530个

物业费：32元/平方米/月

地铁交通：地铁2、4、6、9号线世纪大道站

附近其他写字楼出租：宝安大厦、光大大厦、越秀大厦、世纪汇广场等

  项 目 实 拍  

外立面

大堂

前台物业

电梯厅

平面图

交付图例

  项 目 内 部 配 套  

智能管理：美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施，使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。

电讯系统：大厦配备德国西门子程控交换机1台，综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆，能达到100MBPS通讯要求。

空调系统：选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台，1100冷吨吸收式制冷机组1台，取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热，并实行全面数字化远程控制。

给排水系统：英国、瑞典进口的给排水泵系统，污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。

消防系统：由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统，二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统，另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。

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