万金中心_闵行区新龙路写字楼

01｜规划篇

·长三角一体化国家战略

·虹桥枢纽与进博会双动能

虹桥商务区，长三角一体化强劲核心，中国及亚太的经济门户，成就无可撼动的世界级资本重地。

88平方公里沃土，继上海传统市中心、浦东陆家嘴之后的3.0版城市发展核心，打造上海规格最高、配套最完善、交通最便捷的首个大型低碳商务区。

凝聚国家级战略规划，两大重要功能性项目一一虹桥交通枢纽与国家会展中心，同时，“进博会”释放磅礴发展动力，撰写上海壮阔未来。

·闵行七宝生态商务区

·虹桥延伸核心焦点所在

航空、铁路、公路三网汇聚，长三角重要城市正在成为世界级城市集群，头部企业管控半径加大。

七宝区域位于虹桥商务区南片区延伸带，是虹桥区域向南发展的重要组成部分。近在咫尺的地理位置、四通八达的路网连接以及丰富多元的配套辅助。

·总部集聚上海

·在长三角一体化的前沿高地

·是企业实力的提升

·更是资源视野的提升

截止2019年12月，[落户大虹桥的企业总部]共计289家，世界五百强企业16家，外资地区总部27家。闵行区2020年已经完成招商引资项目5个，未来将与更多行业领军企业并肩前行

地缘优势——虹桥核心区一级拓展区域

政策优势——叠加市、区两级政策扶持企业落地

环境优势——七宝地区新房住宅开发超过25年，居住氛围浓厚、“文化+体育”两大公园超127万m生态氧吧

·无缝对接地铁

·把握城市强劲“脉搏”

日常差旅时间成本大幅缩减:

商务区距虹桥综合交通枢纽直线距离4.5公里，打车软件平均行车时间约15分钟

沿新龙路直线至七莘路右转，即可一路畅行至虹桥枢纽

员工通勤便捷幸福感提升:

10号线航中路站位于项目北侧约500米，9号线七宝站约700米步行在七宝绿荫遮蔽下的道路，上下班心情转换轻松惬意

02｜产品篇

·虹桥万创中心

·外揽生态核心区内修特色生态环境

虹桥万创中心，位处七宝生态商务区中心地带，为园区生态链核心位置;

三宗土地共组旗舰规模;

“以人为本”的设计理念，打造生机勃勃的城市绿洲;

与花园式景观合璧生色，标志卓尔不凡的精英商务品味;

营造舒适健康的办公环境，是园区最佳生态办公领地。

·万金中心(虹桥万创中心二期)

打造以生态、智能、品质于一体的高端商务写字楼及总部独栋办公，为向上发展的国际及本土企业，提供区域内领先的办公体验及服务。以深耕城市的品牌力、产品力助力企业塑造高端商务形象、打造极具成长力的发展平台。

·钻石品质外立面

·匹配企业的向上路径

设计理念结合钻石与竹节，以生长型的视觉形象塑造极富时代感的与文化感的建筑形象

03｜参数篇

·1号楼北技术参数

建筑高度:44.3m

总楼层数:9层

办公楼可出租总建筑面积:17278.44㎡

标准楼层面积:2312.59㎡

室内天花净高:3.0m

架空地板:120mm

楼板承重/荷载:250Kg/㎡

空调系统:FCU风机盘管+新风

新风量:36m3/h/p

电梯系统(客梯消防梯及转换梯):4部客梯，1部货梯，1部转换梯

电梯品牌:通力KONE

项目总停车位数:约683个

办公区域供电标准:80w/㎡

交付标准:吊顶天花含灯盘、空调风口、烟感喷淋乳胶漆墙面、玻璃入户门

道闸系统:智能闸机人脸识别系统

·1号楼南技术参数

建筑高度：44.3m

总楼层数：9层

办公楼可出租总建筑面积：17577.61㎡

标准楼层面积：2287.04㎡

室内天花净高：3.0m

架空地板：120mm

楼板承重/荷载：250Kg/㎡

空调系统：FCU风机盘管+新风

新风量：36m3/h/p

电梯系统(客梯消防梯及转换梯)：4部客梯，1部货梯，1部转换梯

电梯品牌：通力KONE

项目总停车位数：约683个

办公区域供电标准：80w/㎡

交付标准：吊顶天花含灯盘、空调风口、烟感喷淋乳胶漆墙面、玻璃入户门

道闸系统：智能闸机人脸识别系统

·2号楼技术参数

建筑高度：44.3m

总楼层数：9层

办公楼可出租总建筑面积：16515.73㎡

标准楼层面积：2359.39㎡

室内天花净高：3.0m

架空地板：120mm

楼板承重/荷载：250Kg/㎡

空调系统：FCU风机盘管+新风

新风量：36m3/h/p

电梯系统(客梯消防梯及转换梯)：4部客梯，1部货梯，1部转换梯

电梯品牌：通力KONE

项目总停车位数：约683个

办公区域供电标准：80w/㎡

交付标准：吊顶天花含灯盘、空调风口、烟感喷淋乳胶漆墙面、玻璃入户门

道闸系统：智能闸机人脸识别系统

·3号楼技术参数

建筑高度：44.3m

总楼层数：9层

办公楼可出租总建筑面积：12443.17㎡

标准楼层面积：1689.61㎡

室内天花净高：3.0m

架空地板：120mm

楼板承重/荷载：250Kg/㎡

空调系统：FCU风机盘管+新风

新风量：36m3/h/p

电梯系统(客梯消防梯及转换梯)：4部客梯，1部货梯

电梯品牌：通力KONE

项目总停车位数：约683个

办公区域供电标准：80w/㎡

交付标准：吊顶天花含灯盘、空调风口、烟感喷淋乳胶漆墙面、玻璃入户门

道闸系统：智能闸机人脸识别系统

04｜实景篇