前滩写字楼已经建成的项目有

1.晶耀前滩（Crystal Plaza）、前滩世贸中心一期/二期/三期、前滩时代广场、前滩东方广场一期等项目，而前滩商务区的地标大厦——前滩中心，也即将建成交付。

晶耀前滩（Crystal Plaza）为大型城市综合体，由超甲级写字楼、高端公寓、购物中心组成。写字楼共有6栋大厦，遵循国际顶级标准，符合绿色、环保、节能的设计要求，能有效节约运营成本，提升办公体验，符合未来商务发展趋势。

晶耀前滩由世界顶级建筑师亲手打造，外观设计独特，拥有水晶切割般的效果，不同的视角会有不同的光线，为建筑增添了动感，标志性十分明显.

晶耀前滩写字楼紧邻东方体育中心、前滩中心、惠灵顿学校，周边配套设施一应俱全，并可零距离享用超大面积的前滩休闲公园，让您真正贴近绿色与自然。大厦与三条6、8、11号地铁线相连，还有中环快速路、济阳路高架、三条过江隧道，去往市内其他中央商务区、机场均十分便利。

楼盘地址：浦东新区平家桥路36号

可租面积：133-2500m²；租赁价格：7.00-8.00元/m²/天

竣工时间：2018年；物业公司：CBRE；物 业 费：38元 //月；车位数量：1520个；车 位 费：1200元 /月

总 楼 层：共6栋, 14-23层；电梯数量：8部；得 房 率：约68%；标准层高：3米

地铁距离：6/8/11号线 东方体育中心站，步行3分钟；知名租户：科思创(Covestro)、蔚来汽车

2.前滩世贸中心一期，是前滩商务区首批入市的高端写字楼项目，共有两栋28层的办公双子塔楼，内部空间利用率高，基本为整层出租，可以满足国际公司对高标准办公环境的要求。

该项目由国际顶级建筑师事务所设计，外观简洁现代，建筑品质优异，还设有7栋相互独立的多层商业楼宇，为街区式布局，提供了完善的配套设施，以满足租户对餐饮、零售和生活的全方位需求。

前滩世贸中心一期位于济阳路688号，与东方体育中心、前滩太古里、前滩中心相邻，步行5分钟可达三条线路交汇的地铁站，出行条件十分便利。

楼盘地址：浦东新区东育路255弄

可租面积：整层出租（面积1582平）；租金价格：6~6.8元/m²/天左右

竣工时间：2017年；物 业 费：45元//月；物业公司：陆家嘴物业

车位数量：828个；车 位 费：1300元/月；电梯数量：8部

标准层高：3米；总 楼 层：共2栋，各32 层；得 房 率：70%

地铁距离：6/8/11号线 东方体育中心站，步行3分钟

知名租户：清水建设、联合技术、UTC、开利空调、奥的斯电梯、美敦力、杜邦

前滩世贸中心二期，现在改名前滩企业天地--(由两栋总高25层的甲级写字楼，及4栋小高层商业裙楼组成，商业配套十分完善，跨越办公和商业的空间界限，可满足租户对餐饮、零售和生活休闲等方面的需求。

由知名的建筑师事务所JAHN设计，严格按照国际甲级写字楼的标准建造，外观简练现代、房型方正大气，拥有一流的硬件设施与物业管理，为跨国公司、各行业精英，打造了一个理想的办公空间。

前滩世贸中心二期交通便捷，紧邻三线交汇的东方体育中心地铁站、中环快速路、南北高架，以及3条越江隧道，出行快捷，可以顺畅去往其他核心商务区、机场.

楼盘地址：浦东新区东育路227弄

可租面积：整层1900m²起租；租赁价格：5~6.8元/m²/天左右

竣工时间：2017年；物业公司：陆家嘴物业；物 业 费：45元//月

车位数量：767个；车 位 费：1300元/月；电梯数量：8部

标准层高：3米；总 楼 层：共2栋，各25层；得 房 率：73%

地铁距离：6/8/11号线 东方体育中心站，步行3分钟

知名租户：捷豹路虎、陆家嘴开发、克劳斯玛菲、微创软件

前滩世贸中心三期是一处精品商办项目，拥有两栋总高19层的5A甲级写字楼、一栋6层高的服务式公寓，以及小体量的商业裙楼。

项目于2018年建成交付，由国际顶级建筑师设计，写字楼造型优雅简约，个性独特，富有动感，辨识度高；内部空间宽敞明亮，设施一流，是知名企业商务办公的理想之选。

前滩世贸中心三期写字楼，与一期和二期项目连为一体，形成该区域的地标建筑群，恢宏大气，并提供了极为完善的商务配套设施，如零售、休闲运动、餐饮、生活服务等

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楼盘地址：浦东新区东育路/企耀路

可租面积：整层1980平起租；租赁价格：5~6.8元/m²/天左右

竣工时间：2018年；物业公司：陆家嘴物业；物 业 费：45元//月

车位数量：754个；车 位 费：1300元/月；标准层高：3米

总 楼 层：共2栋，各19层；电梯数量：8部；得 房 率：约68%

地铁距离：6/8/11号线 东方体育中心站，步行6分钟

知名租户：Cadence 铿腾电子科技有限公司

前滩时代广场涵盖超甲级写字楼、高端酒店式公寓、购物中心，是一处高品质的城市综合体项目，位居前滩核心位置，紧邻香格里拉酒店、前滩中心、晶耀前滩等地标建筑，并于地铁6/8/11号线直接相连

前滩时代广场写字楼总高31层，外观方正大气，拥有卓越的建筑品质，室内空间利用率高，基本为整层出租，可以满足优质外企的办公需求，地段优越，性价比好。

周边配套设施十分完善，提供购物、居住、医疗、运动休闲等日常便利；步行数分钟即可到达前滩滨江绿地，尽览绿意与江景，获得心旷神怡的感受。

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楼盘地址：杨思南路 - 海阳西路

可租面积：2300 整层起租；租赁价格：5~6.5元/m²/天左右

竣工时间：2019年；物业公司：陆家嘴物业；物 业 费：45元/㎡ /月

标准层高：3.1米；总 楼 层：地上31层；得 房 率：70%

车位数量：678个；车 位 费：1200元 /月；电梯数量：12部

地铁距离：6/8/11号线 东方体育中心站，步行1分钟

知名租户：柯尼卡美达（7000平）、宝洁（4000平）

前滩东方广场一期，是一座总高21层的甲级写字楼大厦，于2019年一季度正式交付使用，由陆家嘴地产开发 ，知名建筑师设计，外观简约精致，具有不凡的气质，房型十分方正，拥有很高的空间利用率。大厦前后无视线阻挡，落地玻璃窗带来最佳的视野及采光，是知名外企商务办公的理想之选。

前滩东方广场一期与前滩中心大厦、前滩香格里拉酒店、东方逸品等知名项目相邻，处在前滩商务区的核心位置，周边的各项商务及休闲配套极为完善，并紧邻地铁出口及中环路，交通出行十分便利。

楼盘地址：浦东新区海阳西路-前茂路

可租面积：39123 m²；租赁价格：5~7元/m²/天；整层面积：1956平（500平起租）

竣工时间：2019年；物业公司：陆家嘴物业；物 业 费：39元 //月

标准层高：3.1米；总 楼 层：地上21层、地下3层；电梯数量：客梯10部；得 房 率：70%

地铁距离：6/8/11号线 东方体育中心站，步行5分钟

“前滩中心”项目位于轨道交通三线相交的枢纽站上方，占地面积约8万平方米，规划容量31.88万平方米，拥有一个低密度步行商业广场（10万平方米）、一栋高约270米的甲级办公楼和一个五星级商务酒店，将打造成为一个集办公、商业、酒店等多功能为一体的大型国际化商务区。其中，甲级办公楼高270米，是世博地区最高的地标性建筑。此外，“前滩中心”的酒店部分已确认引进“香格里拉”酒店集团运营管理。

项目位居前滩最核心地段，紧邻地铁6、8、11号线东方体育中心站，前滩中心的周边分布有多处高档写字楼、国际公寓、购物中心，还可以享用国际一流的教育、医疗、文化演出、运动休闲等便利条件。

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楼盘地址：浦东新区东育路 - 海阳西路

可租面积：300-2600；租赁价格：7.50-9.50元/m²/天

竣工时间：2020年；物业公司：待定；得 房 率：约68%

物 业 费：45元 /㎡/月；标准层高：3米；总 楼 层：地上56层 地下3层

车位数量：900个；车 位 费：1500元 /月；电梯数量：16部

地铁距离：6/8/11号线 东方体育中心站，步行1分钟