一、概述

上海纺博大厦，位于繁华的普陀区澳门路128-158号，地处长寿路商圈核心位置，毗邻多条地铁线路，交通便捷。这座现代化智能写字楼以其优越的地理位置、完善的配套设施和精美的装修设计，吸引了众多金融、科技、电销等公司入驻。在这里，您将享受到舒适安全、高效便捷的现代办公环境。

二、租金价格及面积

1. 租金价格：3.6-4.8元/m2?天

2. 可租面积：161-1949㎡

三、物业费及车位

1. 物业费：15元/㎡/月

2. 车位数量：80个

3. 车位月租金：500元/月

四、周边交通

1. 地铁13号线江宁路站：313.11米

2. 地铁3号线；地铁4号线中潭路站：980.47米

3. 地铁13号线；地铁7号线长寿路站：1032.04米

五、特色介绍

1. 智能化写字楼：纺博大厦采用先进的智能化技术，提供便捷高效的办公环境。

2. 超大办公大厅：宽敞明亮的大堂空间，给人以舒适的办公体验。

3. 全新装修：精美的装修设计，展现出现代简约风格。

4. 行业多样化：可接受金融、科技、电销、保险、网络、环保、设计等公司入驻。

六、硬件设施

1. 精装修：酒店式大堂，楼内全部精致装修，为您提供优雅的办公氛围。

2. 停车方便：地上及地下停车位多个，解决您停车难题。

3. 格局优越：可利用面积大，空间舒适度高。

4. 优质邻居：楼内多为房地产开发、金融投资等多元化大公司，整体办公氛围佳。

七、周边配套

1. 地标性建筑物：距离上海火车站仅1公里。

2. 商业圈子：南邻长寿路商圈，西靠月星家居。

3. 美食天堂：红子鸡美食城等众多美食聚集地，满足您的味蕾需求。

八、安全保障

1. 电梯配置：大厦共有4部电梯，为您提供便捷出行。

2. 空调设施：美国YORK中央空调系统，确保办公环境舒适。

3. 停车设施：地面停车位及地下立体车库，满足不同需求。

4. 安全管理：24小时安全警卫管理、闭路电视监控系统，确保您的办公安全无虞。

综上所述，上海纺博大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和精美的装修设计，在长寿路商圈独树一帜。这里拥有宽敞明亮的办公空间、便捷高效的智能化技术以及丰富多样的周边配套资源，是各类企业理想的办公场所。选择纺博大厦，让您在繁华都市中找到一片属于自己的宁静天地。