徐汇万科中心：地标级商务办公写字楼，引领上海南站新时代

一、项目概述

徐汇万科中心位于上海市定安路55号（近沪闵高架，上海南站旁），毗邻繁华的徐家汇商圈，地处交通便捷的黄金地段。项目总建筑面积70万平米，分三期开发。一期共三栋办公楼，目前首推T1栋，总高25层（名义层），办公面积：40,000平米，商业面积：2,500平米。

二、交通优势

徐汇万科中心距离地铁1号线上海南站6号出口仅10分钟步行路程，周边还有多条公交线路可供选择。紧邻沪闵高架和内环线等主干道路，驾车出行十分便利。无论是员工通勤还是企业拓展业务范围，都能轻松实现快速便捷的出行需求。

三、T1栋租赁信息

1. 多样化户型满足不同需求

T1栋整层面积约2000平米，现分割单元以120平米、235平米、450平米、550平米（精装带家具）、900平米户型为主，多样化的户型选择满足企业不同规模、不同需求的办公空间要求。

2. 租金价格实惠

租金价格为4.5~~5.5元/平米/天，相较于周边同类写字楼，性价比极高。在这里，企业可享受到优质的商务办公环境，同时也能有效控制成本支出。

3. 物业费透明合理

办公物业费19.8元/平米/月（不含空调费），空调为VRV分体空调，可独立控制，按实结算电费。物业管理专业、服务周到，让企业无后顾之忧。

4. 办公区域设计人性化、功能齐全

办公区域层高4.2米，净高3米，10 cm架空地板。宽敞明亮的通道以及舒适的工作环境有利于提升员工工作效率和企业形象。此外，项目内还设有会议室、休息区等配套设施一应俱全。

四、周边配套完善

徐汇万科中心周边拥有丰富的生活配套设施。购物中心、餐饮、娱乐设施等一应俱全，满足员工在业余时间的休闲需求。此外，项目周边还有多家银行、医院等公共服务设施，为企业提供便捷的生活保障。

五、总结

徐汇万科中心以地标级商务办公写字楼的身份引领上海南站新时代。优越的地理位置、完善的交通网络、人性化的办公空间设计以及丰富的配套设施，让这里成为各类企业理想的办公场所。选择徐汇万科中心，是您拓展事业腾飞的明智之选！