一、项目概述

金虹桥国际中心，位于上海市长宁区娄山关路533号，是一座集甲级办公楼、商场、酒店于一体的综合性建筑。总高32层，总建筑面积达26万平米。该大厦由美国波特曼建筑设计事务所精心设计，风格独特，有望成为虹桥国际贸易中心的新地标建筑。

二、地理位置优越

金虹桥国际中心地处长宁区核心商圈，毗邻天山路和茅台路，交通便利。周边配套设施齐全，包括购物中心、餐饮休闲、医疗机构等。

三、办公环境舒适

1. 办公楼规划设计科学合理，吊顶高度3.05米，整层面积1942-4800㎡（22F以上），得房率62-69%，空间利用率高。

2. 采用迅达品牌电梯，客梯数24部，货梯数4部；电梯速度快捷稳定，大大节省通行时间。

3. 中央空调系统，为员工提供舒适的办公环境。

4. 交房标准：吊顶、白墙、架空地板、玻璃门。

四、物业服务专业

金虹桥国际中心物业管理公司为浦江物业管理有限公司，具备丰富的物业管理经验，为企业提供优质的物业服务。

五、租金及费用合理

1. 办公楼日租金：8.50元/平米/天；

2. 车位租价：1500-1800元/月；

3. 物业费：33.00元/平米/月；

4. 空调加时费：350元/单元/小时（22点前）、500元/单元/小时（22点后）；

5. 付款方式：押三付一。

六、发展商实力雄厚

金虹桥国际中心由上海金虹桥国际置业有限公司开发建设，实力雄厚，品质保证。

七、交房日期确定

2014年已交房，现可直接入驻。

八、总结

作为虹桥商务区的璀璨明珠，金虹桥国际中心凭借其地理位置优越、办公环境舒适、物业服务专业、租金及费用合理等诸多优势，成为企业入驻的首选之地。让我们共同期待，在这里创造辉煌！