元博商务楼：现代化设计的高级写字楼，助力企业领袖精明睿智之选择

一、项目概述

1.1 项目简介

元博商务楼位于上海市虹口区场中路201号，是一栋具有现代化设计理念的高级写字楼。拥有优越的地理位置、便捷的交通条件、合理的租金价格和完善的物业管理，成为企业办公首选之地。

1.2 功能定位

元博商务楼以满足企业领袖精明睿智之需求为目标，提供舒适、整洁、灵活分割的办公环境。同时还配备齐全的设施，如会议室、休息区等，致力于为企业打造高品质办公空间。

二、地理位置及交通

2.1 地理位置

元博商务楼位于繁华的上海虹口区场中路，周边聚集了大量商业设施和生活配套设施。附近有多家银行、酒店、餐厅等，方便企业日常运营所需。

2.2 交通情况

元博商务楼交通便利，周边拥有众多公交线路。距离地铁3号线江湾镇站仅513.33米；距离地铁3号线殷高西路站1342.83米；距离地铁19号线汾西路站1382.42米。为企业员工的通勤提供了便捷条件。

三、租赁信息

3.1 租赁面积

元博商务楼提供102-412平方米不等的办公空间，可满足各类企业的办公需求。

3.2 租金价格

根据大厦的空置面积及市场行情，租金价格在3-3.5元/平方米·天之间浮动。

3.3 物业管理费

物业管理费为7.50元/平方米·月，由专业物业公司负责维护和管理。

四、设施及装修

4.1 设施齐全

元博商务楼内配备有中央空调、消防系统、电梯等基础设施，同时还提供会议室、休息区等功能性设计，满足企业办公所需。

4.2 装修现代

大厦内部装修风格现代简约，布局合理。采用环保材料打造舒适办公环境，并可根据企业需求进行灵活分割和个性化设计。

五、项目优势

5.1 地理位置优越

位于上海虹口区核心商务区，周边生活配套设施齐全，为企业提供便利的办公环境。

5.2 交通便捷

紧邻多条地铁线路和公交线路，方便员工通勤。

5.3 租金合理

根据市场行情调整租金价格，确保企业在享受优质办公空间的同时，不会承担过高的租金压力。

5.4 设施完善

大厦内部设施齐全、装修现代，满足企业不同需求。

5.5 专业物业管理

由专业物业公司负责管理和维护，确保企业办公环境舒适、安全。

六、总结

元博商务楼凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、合理的租金价格和完善的物业管理等诸多优势，成为企业领袖精明睿智之选择。在这里，您将体验到高品质的办公生活。欢迎各位有识之士前来参观洽谈！