上海大宁中心广场二期：老厂房改造，多样化，交通商业配套齐全。

一、引子：大宁中心广场的历史背景与改造之美

1. 上海最大的旧厂房改造项目，前身为上海第一机房厂，拥有66年历史。

2. 日本设计公司HMA的创新设计，赋予空间新生。

3. 宽敞通透的老厂房变身为5-8米层高的复式LOFT空间。

二、核心优势：多样化产品形态满足企业需求

1. 5000平方米整栋总部型办公

2. 300-400平方米主力面积loft形态

3. 800-1800平方米独栋别墅型写字楼

三、区位优势：交通便捷与商业配套齐全

1. 项目地址：上海市静安区万荣路700号

2. 地铁线路：

  - 距离地铁1号线上海马戏城站991.71米；

  - 地铁1号线汶水路站1516.76米；

3. 商业配套设施丰富，周边餐饮、购物、娱乐等一应俱全。

四、大宁中心广场二期重点介绍

1. 环上大国际影视园区的重要载体

2. 分为A、B、C、D四大功能区：

  - 约6万平米的创意厂房改造区；

  - 约1.2万平米的总部商务办公区；

  - 约1.3万平米的商业配套区；

  - 约1万平米的独栋商务区。

五、租赁信息：灵活多样的选择

1. 租赁面积：84-3838㎡

2. 租金价格：4.2-6.5元/m2?天

3. 物业管理费：23元/平米?月

4. 价格会根据大厦空置面积及市场行情有所变动

六、适合入驻企业类型与产业方向

1. 创意设计类企业

2. 影视制作类企业

3. 总部型企业

4. 高新技术产业公司

七、结语：大宁中心广场二期，开启全新办公体验

1. 老厂房改造的独特魅力，诠释了历史与现代的完美融合。

2. 多样化产品形态，满足不同规模企业需求。

3. 优越的地理位置和丰富的配套设施，让您享受舒适便捷的办公生活。

4. 大宁中心广场二期，期待与您共创辉煌！