一、项目概述

古北国际财富中心一期位于上海市长宁区虹桥路1452号，占地面积约19万平方米，是一座集高档百货公司与国际级超5A甲级写字楼为一体的综合性商务大厦。项目由古北集团倾力打造，日本久米设计公司精心规划，并采用新日铁减震钢制造的全钢架结构，整个开发周期为3年，预计2011年底完工。

二、地理位置优势

古北国际财富中心一期地处繁华的虹桥路、红宝石路交汇处，周边商务氛围浓厚。距离地铁10号线伊犁路站仅247.78米，距离地铁15号线红宝石路站301.44米，交通十分便利。此外，周边还有多条公交线路可供选择。

三、建筑设计特点

1. 建筑风格：古北国际财富中心一期采用现代简约风格设计，整体造型优雅大气。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙处理，使得整体效果透明通逸，充满现代商务气息。

2. 功能布局：项目总高30层，其中地下一层至七层裙楼为高档百货公司，八楼以上为国际级超5A甲级写字楼。办公空间进深最高可达18米，空间利用率极高。

3. 抗震设计：古北国际财富中心一期采用新日铁减震钢制造的全钢架结构，具有良好的抗震性能，确保了建筑物的安全稳定。

四、租赁价格与面积

古北国际财富中心一期提供200-1507㎡不等的可租面积，租赁价格为5.7-10.5元/m2?天。此外，物业费为30元/平米?月，停车费车位月租金为1400元/月。

五、配套设施

1. 物业管理：古北国际财富中心一期引进专业物业管理公司进行统一管理，提供24小时保安巡逻及监控系统服务，并设有智能门禁系统和访客登记系统等多重安全防护措施。

2. 周边配套：项目周边拥有丰富的生活配套设施，包括餐饮、购物、休闲娱乐等各类商业场所。同时，附近还有多家银行、医院等服务设施。

六、总结

古北国际财富中心一期作为上海市长宁区一处全新的甲级办公楼，地理位置优越，建筑设计独具特色，租赁价格合理。无论是对于企业还是个人投资者来说，都是一个非常值得关注的商务办公项目。

七、项目图片