长房国际广场：天山商业中心的璀璨明珠

一、地理位置和交通优势

长房国际广场位于上海市天山路与娄山关路的交汇处，原为天山商厦。周边拥有繁华的天山商圈和生活中心，成为这一地区新兴的商业核心。项目紧邻地铁2号线古北站出入口，地理位置优越，交通便捷。周边公交线路众多，包括944路、69路、88路、309路、519路等，方便快捷地连接了上海各个区域。

二、建筑设计与装修风格

长房国际广场总租赁面积达28000平方米，标准层面积在1384-1441平方米之间。本工程为上海天山路古-8、古-9基地商办大楼裙房金属屋面工程，总面积约2000余平米。在改建过程中力求与天山路商业街整体风格相融合，并邀请英国著名设计师事务所Chapman Taylor主理装璜设计。

室内装饰以英伦设计风格为主导，精致而富有时代感。玻璃外墙通透亮丽，室内色调以天空的蓝和草原的绿为主要基调。每个楼层都由自然元素延伸出来的颜色为标准色来进行区分，营造出清新、舒适的办公环境。室内天花板和地面装饰多使用枫叶和竹林的质感和效果，使整体空间更显生态与和谐。室内外导向标志独具特色，彰显了长房国际广场的高品质形象。

三、建筑结构与设施

长房国际广场主要由铝镁锰合金金属屋面系统、不锈钢天沟、装饰带组成。楼内地面铺设架空地板，并配备新风系统。大楼总高27层，净高2.6米，得房率达67%。

电梯项目采用OTIS品牌，共有客梯6部、货梯1部。车位资源充足，地上20个、地下250个，车位费1600元/每月。空调品牌为美国约克中央空调，工作时间为周一至周五8:30-18:30、周六9:00-12:00。

四、物业管理与招商

长房国际广场的物业管理由仲量物业管理有限公司负责，物业费为30元/平/月。开发商为上海长宁房地产开发有限公司和海裕胜房地产开发有限公司。

项目自2007年7月开始动工兴建改造，并于2008年1月顺利竣工。在招商方面，项目会同戴德梁行协助国际品牌入驻。出售价格为6.8-8.5元/平/天起，面积范围在168-1200平方米之间。

五、周边商圈与配套设施

长房国际广场毗邻虹桥开发区商圈，周边拥有丰富的商务、餐饮、休闲等配套资源。无论是商务洽谈还是生活娱乐，都能满足员工和企业的需求。

综上所述，长房国际广场凭借其优越的地理位置、独特的英伦设计风格、完善的设施配置以及专业的物业管理，成为了天山商业中心的一颗璀璨明珠。这里既适合创新型企业入驻，也适合传统企业升级办公环境。相信长房国际广场必将成为上海商务办公的理想之选。