上海五角场万达广场：繁华商圈中的优质写字楼

一、地理位置

上海五角场万达广场位于上海市杨浦区国宾路18号，紧邻地铁10号线五角场站（距离253.82米）、江湾体育场站（距离427.21米）以及地铁10号线、18号线国权路站（距离1238.32米），交通便捷，四通八达。周边设施齐全，集购物、餐饮、娱乐、生活服务于一体，为企业提供了极佳的办公环境。

二、建筑概况

1. 建筑面积与层数

上海五角场万达广场总建筑面积约33万平方米，占地6万平方米。共分为地上23层，净高2.8米。

2. 竣工时间

该项目于2006年竣工投入使用。

3. 物业管理

物业由上海万达广场商业管理有限公司负责管理，物业费为25元/平方米/月。

4. 车位情况

项目配备约800个停车位，车位月租金为1200元/月/位。

5. 电梯配置

大厦共配备客梯5部，货梯1部。

三、租赁信息

1. 租金价格

上海五角场万达广场的租金价格为2.99-6.1元/平方米⋅天。

2. 可租面积

项目可提供40-1012平方米不等的办公空间，满足不同企业的需求。

四、商业配套

上海五角场万达广场周边商业设施丰富，包括万达商业广场、百联又一城、上海东方商厦、上海大西洋百货以及赛博数码广场等。项目引入沃尔玛、HOLA、万达国际影城和食品一店、3C数码广场、新世界百货、第一食品广场、上海珠宝城以及上海书城等主力店进驻经营，为员工提供了便捷的购物和休闲娱乐选择。

五、优势分析

1. 地理位置优越：地处繁华商圈，交通便利，紧邻地铁站。

2. 办公环境优良：建筑设计现代，设施齐全，物业管理专业。

3. 商业配套丰富：周边购物中心林立，餐饮娱乐设施一应俱全。

4. 灵活租赁选择：可提供多种面积的办公空间，满足企业不同需求。

结语：

上海五角场万达广场凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、专业的物业管理以及丰富的商业配套，成为了众多企业争相入驻的优质写字楼。在这里，企业可以享受到便捷的交通、舒适的办公环境以及丰富的生活配套，助力企业发展壮大。