一、概述

上海市科技创业中心孵化基地，位于徐汇区钦州路100号，是一座充满活力和创新气息的现代化园区。成立于1988年的上海市科技创业中心，作为国家级孵化器、上海市科技企业孵化协会理事长单位及上海国际企业孵化器牵头单位，致力于培育科技企业、促进科技成果转化。在这里，创新创意得到了最大限度的支持与发展。

二、交通便利

上海市科技创业中心孵化基地地处徐汇区繁华商圈，周边交通极为便捷。距离1号线和3号线的上海南站仅709米，乘坐地铁可轻松抵达各大商务区及城市景点。此外，周边还有多条公交线路可供选择。

三、租金价格与租赁信息

本孵化基地提供多种面积的办公空间以满足不同规模企业需求。参考租金价格为1.12元/㎡/天，物业费1元/㎡·月。

以下是具体户型及价格信息：

1. 户型面积219 m²，可容纳27-54人，位于楼层低区，总价7461元/月。

2. 户型面积115 m²，可容纳14-28人，位于楼层低区，总价3918元/月。

3. 户型面积259 m²，可容纳32-64人，位于楼层低区，总价8823元/月。

4. 户型面积81 m²，可容纳10-20人，位于楼层低区，总价2759元/月。

四、园区活动

上海市科技创业中心孵化基地重视企业培训与交流。园区内定期举办各类企业相关培训活动，如知识产权类、科技政策申报、税务相关、人才落户申报及股权架构规划等。此外，在组织企业交流会的同时，还为企业提供各类展览展示推广机会。

五、服务体系

在上海市科技两委的指导下，上海市科技创业中心孵化基地以“载体链、资金链、政策链、人才链”联动发展为核心理念。形成覆盖企业发展全生命周期的双创服务体系，并为入驻企业提供政策支持、融资服务、人才培训等一站式服务，助力科技企业创新发展。

六、周边配套

上海市科技创业中心孵化基地周边生活配套齐全。附近有多家大型购物中心、餐厅和咖啡馆，满足日常生活需求。同时，还有众多金融机构、医疗设施等为企业提供便利。

七、结语

上海市科技创业中心孵化基地凭借优越的地理位置、完善的配套设施以及专业的服务体系，成为了众多科技企业发展壮大的摇篮。在这里，创新与梦想得到了最好的呵护与支持，共同书写着科技产业发展的辉煌篇章。