一、概述

新发现梦园，一个真正意义上的园林式办公环境，位于市中心繁华地段，占地281㎡。这里不仅拥有优雅的花园景观和宽敞的露台空间，还提供了全套精装家具和完善的办公设施。此外，我们还为您提供低于市场报价的租金、灵活的免租期和交费方式以及便捷的看房服务。在这里，您将享受到专业、舒适且高效的办公环境。

二、硬件设施

1.建筑面积：整栋建筑共5层，总建筑面积为281㎡。其中1楼为商业区域，面积约800平米；2-4楼为办公区域，每层面积约884.2平米。

2.独立花园：作为一处园林式办公环境，新发现梦园拥有私人花园空间。在这里，您可以欣赏到四季美景并感受大自然带来的宁静与舒适。

3.宽敞露台：除了花园之外，新发现梦园还配备了宽敞的露台空间。在这里，您可以举办户外茶歇、团队活动或者私密洽谈，为您的办公生活增添更多乐趣。

4.精装修：新发现梦园提供全套精装家具和完善的办公设施，包括会议室、老板间、会客区和财务室等。所有家具均可免费使用，并已完成全新保洁，随时可入驻办公。

5.电梯系统：采用品牌三菱客用电梯，承重1.6吨，速度3-6米/秒。

6.空调系统：四管制风机盘管新风系统，新风量办公区40立方米/小时/人。双重PM2.5过滤系统效率不低于90%，臭氧浓度控制在国标之下。

7.供电系统：双路供电方式，办公区85瓦/立方米。

8.消防系统：消防自动报警系统、喷淋系统、消防栓系统和气体灭火系统。

9.网络运营商：中国移动、中国联通、中国电信。

三、优惠政策

1.租金优惠：此房价格为4元/㎡/天（可做到低于市场报价），为您节省运营成本。

2.免租期：根据您的需求，我们可以为您提供达到满意的免租时限。

3.交费方式：市场行情押三付一，但我们可沟通押二付二，以降低您的资金压力。

4.看房服务：看房方便，可随时看房（包括周六日）。

四、专业服务

作为拥有3年房产租赁经验的专业团队，我们将竭诚为您提供优质服务。从选址、谈判到签约、入驻，我们将全程陪伴并协助解决各类问题。相信在这里，您一定能找到最适合自己需求的办公环境。

五、园区介绍

新发现梦园采用现代欧式建筑风格，总高5层。其中1楼为商业区域；2-4楼分为A和B两个单元，A单元面积331.6平米，B单元面积552.6平米；5楼设有屋顶花园和物业用房。园区定位以文化、创意和时尚产业为主导，并致力于打造一个集办公、休闲与娱乐于一体的综合性商务园区。

六、总结

新发现梦园，一个集优雅、舒适和高效于一身的园林式办公环境。在这里，您不仅能享受到宁静的自然景观和便捷的办公设施，还能体验到我们专业且贴心的服务。无论是初创企业还是成熟公司，相信新发现梦园都将成为您理想的办公选址。