一、项目概述

未来资产大厦，原名合生国际大厦，位于上海市陆家嘴环路166号，是一座集商业与办公于一体的现代化高层建筑。大厦总建筑面积达86547平方米，共有36层楼高，其中28层为国际甲级写字楼，3层为商业裙房。开发商上海民泰房地产有限公司与世邦魏理仕物业公司联手打造，力求将其塑造成浦东陆家嘴金融开发区内的一颗璀璨明珠。

二、地理位置优越

1.黄金地段：未来资产大厦坐落于浦东陆家嘴金融开发区核心区域，紧邻黄浦江畔，与百年外滩隔江相望。周边拥有香格里拉酒店扩建工程、花旗银行大厦等重要地标性建筑。

2.交通便捷：项目周边交通网络发达，距离地铁2号线陆家嘴站260.73米；距离地铁19号线浦东南路站1023.03米；距离地铁14号线浦东南路站1216.86米；距离地铁10号线、14号线豫园站1379米，为企业提供便捷的出行条件。

三、建筑设计与设施

1.顶级设计团队：项目邀请了美国著名的KPF建筑设计师事务所担任总设计，以国际管理模式和最高水准的团队组合打造未来资产大厦。

2.绿色环保：大厦采用现代化、环保的建筑理念，力求在节能减排方面取得突破，为企业创造一个舒适、健康的办公环境。

3.智能办公：大厦内部配备先进的通信网络系统、中央空调系统等设施，满足现代企业对智能办公的需求。

4.丰富配套：每个楼层均配备有公用洗手间、会议室、洽谈室、茶水间、休息区等功能区域，可涉外注册，适合精英型公司和外资企业上海代表处。

四、物业服务

1.专业物业公司：世邦魏理仕作为知名物业公司，承担起未来资产大厦的物业管理工作，为企业提供优质、专业的服务。

2.高效服务团队：物业公司拥有国际水准的服务团队，全心全力地配合客户需求，确保得到客户满意与信赖。

五、租赁信息

1.参考价：4.77~10元/㎡/天

2.可租面积：80-2071㎡

3.楼层层数：36层

4.楼层层高：2.7米

5.物业费：38元/㎡·月

6.停车位：地上29个，地下368个；停车费1800元/月

六、周边配套设施齐全

未来资产大厦周边商业氛围浓厚，拥有丰富的餐饮、购物、休闲娱乐等配套设施。同时，项目还引进了1万平方米品牌超市，为商务人士提供便捷的生活服务。

综上所述，未来资产大厦凭借其黄金地段、现代化设计、完善的配套设施以及专业的物业服务，在浦东陆家嘴金融开发区内独树一帜。无论是国内企业还是外资企业，选择未来资产大厦作为办公地点都将成为一种明智的选择。