一、项目背景

中华1912创意园，坐落于上海市普陀区澳门路477号，毗邻陕西北路，地处繁华的长寿路商圈。这里曾是中华书局的厂房所在地，建于1935年，见证了七十多年的沧桑岁月。如今，在经过精心改建后，它已蜕变为一座充满创意与活力的时尚产业园区。

二、交通便捷

中华1912创意园紧靠7号线和13号线地铁站，交通四通八达。周边公交线路密布，轻松抵达各大商圈和办公区。同时，距离虹桥机场、火车站仅需半小时车程，极大地方便了企业往来出行。

三、空间规划

1. 出租面积：中华1912创意园提供多种户型可供选择，包括45平米、56平米、62平米、75平米、168平米、213平米、333平米、249平米、442平米和491平米等不同规格的办公空间。

2. 租金定价：根据装修标准及租赁面积的不同，特价租金为2.8-4.0元/平米/天。

3. 物业管理费：根据空调类型的不同，物业费分为小空调17元/平米/月和中央空调21元/平米/月两种。

四、硬件设施

1. 交付标准：中华1912创意园提供简装和精装两种交付标准，满足企业不同需求。

2. 基础设施：园区内配备了光纤网络、中央空调、消防系统等基础设施，保障企业正常运营。

3. 共享设施：园区内设有会议室、茶水间、休息区等共享空间，方便企业使用。

五、软件服务

1. 物业管理：专业的物业管理团队，为企业提供一站式服务，解决办公过程中的各类问题。

2. 安全保障：24小时安保巡逻、闭路监控系统确保园区内的安全稳定。

3. 绿化环境：园区内绿化率高，打造宜人的办公环境。

六、周边配套

1. 商圈资源：地处长寿路商圈，周边餐饮、购物、娱乐设施齐全，满足企业员工的日常需求。

2. 人才资源：毗邻多所高校和科研机构，为企业提供丰富的人才储备。

3. 政策支持：普陀区政府对创意产业给予大力支持，为入驻企业提供优惠政策和专项资金。

总结

中华1912创意园凭借其丰富的历史底蕴、优越的地理位置、完善的硬件设施以及齐全的配套服务，吸引了众多创意产业企业入驻。这里既有时尚前卫的设计公司、广告公司，也有充满活力的互联网企业和文化传媒机构。在这个充满创意与活力的园区内，定会激发出无限商机和灵感。诚邀您来中华1912创意园共同开启成功之旅！