首建智谷·上海金融科技中心：嘉定新城的金融科技产业引领者

一、项目概述

首建智谷·上海金融科技中心位于嘉定区嘉定新城永盛路788弄，占地面积约11000㎡，由上海国北置业有限公司开发。项目一期包括一栋19层高的写字楼和五栋5层高的独栋写字楼，旨在打造一个集办公、商务、金融科技为一体的综合性产业园区。

二、交通便捷

项目距离地铁11号线白银路站仅1159.74米，乘坐地铁可快速抵达市区各个重要商圈。周边还有多条公交线路，方便员工往返公司。此外，附近还有多个大型停车场，提供充足的停车位。

三、租赁价格及面积

1. 参考价：2.3~2.9元/㎡/天

2. 可租面积：163-1068㎡

3. 建筑面积：39239㎡

4. 层数：11层

5. 层高：3米

四、物业服务

1. 物业费：12元/㎡·月

2. 停车位：259个

3. 停车费：500元/月

4. 电梯数：客梯2部，货梯1部

五、空调设施及开放时间

项目采用集中式中央空调，为员工营造舒适的办公环境。

空调开放时间：周一至周五9:00至18:00，周六9:00-18:00

六、多样化租赁方案

1. 面积：1068m²，容纳：125-250人，楼层：中区，总价：9.4万元/月

2. 面积：173m²，容纳：21-41人，楼层：中区，总价：1.2万元/月

3. 面积：163m²，容纳：21-41人，楼层：中区，总价：1.1万元/月

4. 面积：185m²，容纳：24-47人，楼层：中区，总价：1.3万元/月

5. 面积：173m²，容纳21-41人, 楼层: 中区, 总价: 1.3万元/月

七、产业优势

首建智谷·上海金融科技中心紧邻嘉定新城核心区，拥有得天独厚的地理优势。项目以金融科技产业为主导，吸引了众多金融科技企业入驻，成为嘉定新城金融科技产业的引领者。

八、周边配套

首建智谷·上海金融科技中心周边生活设施齐全，拥有多家银行、餐厅、超市等商务服务设施。同时，附近还有多个大型购物中心、星级酒店及公园等休闲娱乐场所，满足员工生活需求。

九、总结

首建智谷·上海金融科技中心凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、高品质的物业服务以及丰富的周边配套设施，成为了嘉定新城最具发展潜力和投资价值的产业园区之一。无论是初创企业还是已经在市场上站稳脚跟的公司，在这里都能找到适合自己发展需求的办公空间。选择首建智谷·上海金融科技中心，让您轻松实现事业发展目标！