一、航创990Block园区概述

航创990Block园区位于上海市静安区昌平路990号，总建筑面积达到13418平方米。这里曾是“明圭产业园”与“窗钩创意园”的联合之地，如今已成为昌平路创意产业集聚带的核心区域。毗邻南京西路商圈和长寿路商圈，地理位置优越，交通便利。

二、航创990Block园区定位

1.开发背景及合作方

航创990Block由上海静安国有资产经营有限公司与上海静工（集团）有限公司共同打造。项目通过整体的内外改造，与南京西路后街双地标之一的“800秀”交相呼应，形成一定的规模效应。

2.目标客户群体

本项目主要面向时尚、创意、设计、广告等行业的企业提供出租场地。出租面积范围在174-1050㎡，租金价格为5-6元/m²⋅天，物业费为20元/平方米/月。

三、航创990Block园区特色

1.绿色工业风融合

保留原有建筑风格和年代特色的基础上，对建筑外立面和空间进行了统一和重塑。外墙及部分地面采用做旧风格贴砖，门廊定制绿色瓷砖；底层外立面使用青色粘土砖饰面，形成半通透的立面效果。

2.园区社群活动中心

在中心院落周围增加轻餐饮空间，将餐饮与庭院互联，打造园区最具活力的部分。

3.优化停车方案

舍弃部分可租面积，引入多层车库解决客户停车难问题。

四、航创990Block园区荣誉

1.入驻知名企业

目前已有多家业内知名企业入驻本园区，如食品品牌“冠生园”、时尚休闲品牌allbirds（欧布斯）、上海时装周合作商“霄派”等。

2.获得市区级荣誉

前身“窗钩创意园”“明圭产业园”曾获得上海市静安区人民政府绿色园区、党建星级楼宇、上海市文化创意产业园区、上海市企业文化建设示范基地等荣誉。

五、航创990Block园区交通便利

1.地铁13号线：武宁路站距离518.1米

2.地铁14号线：武宁路站距离518.1米，武定路站距离642.3米

3.地铁7号线：昌平路站距离586.49米，长寿路站距离852.14米

总结：

航创990Block园区凭借其独特的地理位置、优越的交通条件和丰富的文化底蕴，吸引了众多时尚、创意、设计、广告等行业的企业入驻。在保留原有建筑风格的基础上，对建筑外立面和空间进行了统一和重塑，充分体现了“绿色和工业风融合”的理念。同时，通过优化停车方案及增加轻餐饮空间等手段，提升了整个园区的文创生态环境。航创990Block势必成为静安文创产业新地标。