嘉禾中心：静安核心CBD的璀璨明珠

一、地理位置及交通优势

嘉禾中心位于上海市静安区江宁路288号，地处南京西路核心商圈，周边拥有世贸商城、梅龙镇广场等著名购物中心。距离地铁2/12/13号线南京西路站仅7分钟步行距离，同时无缝接驳内环高架、延安路高架，交通便捷。

二、建筑设计与空间布局

1. 建筑外观

嘉禾中心总高26层（名义楼层，实际22层），其现代简约的建筑风格与周边环境相得益彰，成为静安区一道时尚摩天地标。

2. 功能分区与电梯配置

大楼分为高低两个分区，分别配备5部和4部进口三菱电梯。电梯速度快捷、稳定性强，有效提升员工办公效率。

3. 无柱大平层设计

单层约2,500平方米无柱大平层设计，最深处可达14米。整层得房率超过70%，为企业提供了极大的空间利用率和灵活性。

4. 绿色与智能

嘉禾中心通过美国建筑环保LEED金级预认证，铂金级认证设计及交付标准。同时即将获得被誉为健康建筑界“奥斯卡”的WELL建筑标准铂金认证。在空气、材料、热舒适、运动、精神、社区等多方面打造绿色建筑，整体采取人性化功能设计。

三、办公环境与设施

1. 标准层高：3.25m（净高2.9m）

2. 架空地板：100mm

3. 得房率：约70%（整层）

4. 天花吊顶：可拆卸金属天花板

5. 客梯：高区5部、低区4部（三菱）

6. 空调：特灵冰机VAV系统，PM2.5过滤。空调开放时间为周一至周五8:00-19:00，周六半天。

7. 物业费：38元/㎡·月

8. 停车位：共有350个停车位，方便企业员工停车需求。

四、租赁信息

1. 办公总建面：46000㎡

2. 标准层建面：2500㎡

3. 最小分割面积：578㎡

4. 价格：9-10元/平/天

五、周边配套设施完善

嘉禾中心所在的静安区南京西路商圈，拥有丰富的餐饮、购物、休闲等配套设施。员工可在周边享受到便捷的生活服务，提高工作效率和生活品质。

综上所述，嘉禾中心以其优越的地理位置、现代化的建筑设计、舒适的办公环境以及完善的配套设施，成为静安核心CBD区域内最具吸引力的商务办公地。欢迎有意向租赁的企业来电咨询，共同开创美好未来！