一、地理位置

港陆广场坐落于上海市黄浦区西藏中路18号，地处繁华的人民广场东侧。这里交通便捷，紧邻8号线大世界站243米、1号线人民广场站563米和2号线人民广场站563米。周边环境优美，商业氛围浓厚，为企业提供了良好的办公环境。

二、建筑概况

港陆广场总占地面积约44650平方米，楼高36层，是延安路上最高的建筑物之一。项目由香港实力雄厚的上市公司“港陆国际集团有限公司”、“彩星地产集团有限公司”以及“上海市黄浦区城市建设综合开发总公司”共同组成的“上海港陆房地产开发有限公司”开发。整个大楼设计现代、时尚，给人一种稳重而又不失活力的感觉。

三、写字楼情况

1. 功能分布

港陆广场共有25层写字楼空间，其中每层净高2.6米。大楼内部采用奥的斯客梯8部和货梯1部，保证了人员与物品的快速高效运输。地下6层为购物商场，楼上共有25层写字楼，地库3层为停车场。

2. 空调系统

大楼配备中央空调系统，保证了整栋大楼的舒适度。空调开放时间为周一至周五8:30-18:30，周六9:00-12:00。

3. 网络通讯

港陆广场提供电信、联通、移动三大运营商的网络服务，确保企业在办公过程中网络畅通无阻。

四、物业服务

1. 物业费

港陆广场的物业费为30.00元/㎡·月，相对于同类写字楼来说价格合理。

2. 物业公司

港陆广场的物业管理由国际知名的戴德梁行负责。戴德梁行拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，能够为企业提供优质、高效的物业服务。

五、停车设施

港陆广场共有地上180个停车位和地下200个停车位，满足了企业员工及客户的停车需求。停车费用为1710元/月。

六、周边环境

1. 餐饮娱乐

港陆广场周边餐饮娱乐设施丰富，有各类中西餐厅、咖啡厅、茶楼等，同时还有电影院、健身房等休闲娱乐场所。

2. 商业配套

港陆广场附近有多家银行、证券公司、邮局等金融服务机构，以及便利店、超市等生活服务设施，为企业提供了便捷的商务及生活支持。

3. 酒店住宿

周边拥有各类星级酒店及公寓式酒店，如上海大酒店、和平饭店等。无论是长期居住还是短期出差，都能满足企业员工的住宿需求。

综上所述，港陆广场凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的办公设施和高品质的物业服务，成为了许多企业在黄浦区选择办公地点的首选之一。港陆广场将助力企业在这里发展壮大，实现更高目标。