红坊166创意园：上海新兴文化产业的璀璨明珠

一、项目概述

红坊166创意园，位于繁华的长宁区哈密路166号，总建筑面积约6500平方米。作为上海红坊文化发展有限公司的力作，该项目承袭了红坊的基因，以艺术为主导、以创意产业为核心，融合艺术教育和文化休闲功能。红坊166致力于打造一个开放、有活力的文化社区，并通过沿街立面、场地空间和业态规划等方面的改造升级，提升整条哈密路的环境品质。

二、交通优势

1. 地铁便捷：红坊166毗邻地铁2号线北新泾站（距离415.71米）和威宁路站（距离917.51米），步行至地铁仅需5分钟时间。

2. 公交丰富：周边设有多条公交线路，出行便利。

3. 配套完善：周边生活配套设施齐全，包括购物中心、餐饮美食、金融服务等。

三、租赁信息

1. 租赁价格：4.0-5.0元/㎡/天

2. 租赁面积：80-1500平方米，可根据企业需求进行灵活拆分。

3. 物业费：24.0元/平方/月

4. 得房率：70%起

5. 开发商：上海红坊文化发展有限公司

四、产业定位及功能

红坊166创意园以新媒体创意产业为核心，辐射广告策划设计、公关会展策划、新媒体产业、艺术创作、其他设计咨询类产业及现代服务业。集办公、展示、交易和文化等多功能于一体，融合休闲、娱乐和旅游等多元商务业态组合，致力于打造成为上海市新传媒创意产业的新地标。

五、空间规划与设计

1. 尊重场地与建筑空间：在进行改造升级的过程中，红坊166充分尊重了既有场地与建筑空间的特点，挖掘空间利用潜力。

2. 创意空间塑造：通过对沿街立面、场地空间和业态规划等方面的改造，红坊166成功塑造了街区标志性的新形象。

3. 绿色环保理念：红坊166注重绿色环保，采用节能环保材料，提升空间品质。

六、文化氛围与社区活力

1. 艺术主导：红坊166以艺术为主导，打造富有创意的艺术空间，吸引众多艺术家入驻。

2. 创意产业核心：以创意产业为核心，汇聚了一批优秀的广告策划设计、公关会展策划、新媒体产业等企业。

3. 文化休闲功能：融合艺术教育和文化休闲功能，举办各类文化活动，营造浓厚的人文气息。

七、结语

红坊166创意园致力于成为一个开放、有活力的文化社区。项目地处长宁区哈密路166号黄金地段，交通便利；租赁价格合理；产业定位明确；空间规划设计独具匠心；文化氛围浓厚。无论是新媒体创意产业企业还是个人艺术家，红坊166都将为您提供一个充满激情与活力的创意空间。