上海国际财富中心，坐落于上海浦东新区新金桥路36号（近金桥路），这是一座集现代化、高效、绿色环保为一体的地标性建筑。项目总投资约147亿元人民币，占地面积27309平方米，总建筑面积173473.9平方米。作为一个综合性商务区域，上海国际财富中心主要功能为高层办公楼，分为南、北两栋塔楼，南塔31层；北塔19层。此外，还拥有两层裙房约1万平方米的精品商业配套和地下三层地下室。项目已获得LEED金级预认证。

一、项目概况

1. 租金报价：5.0元~5.8元/平/天

2. 交付时间：现房

3. 办公面积：约110000平方米（南塔约7万㎡，北塔约4万㎡）

4. 商业配套：10000平方米

5. 楼层层数：南塔31层、北塔19层

6. 整层面积：2300平~2500平

7. 分割面积：150平~2500平

8. 整层净高：3米

9. 大堂层高：7.5米

10. 得房率：70%

11. 电梯配套：南塔16部客梯1部货梯；北塔10部客梯1部货梯

12. 架空地板：150毫米

13. 停车位：1050个

14. 物业费：28元/平方米/月

15. 物业管理：戴德梁行物业管理公司

16. 业主方：上海国际集团

二、入驻企业

1. 上海阿拉丁生化科技股份有限公司

2. 阿特拉斯科普柯（上海）贸易有限公司

3. 翱兰食品（上海）有限公司

4. 诺尔集团

三、项目优势

1. 地理位置优越：项目位于上海浦东新区金桥商务区，紧邻中环高架和杨高中路交界，周边交通发达，便捷快速。

2. 设计理念先进：建筑设计采用现代化、绿色环保的理念，结构布局合理，形式美观大气。

3. 功能齐全：办公楼分为南、北两栋塔楼，可满足不同规模企业的办公需求；地下三层地下室，提供充足的停车位；两层裙房约1万平方米的精品商业配套，为企业员工提供便捷的生活服务。

4. 绿色环保：项目已获得LEED金级预认证，力求为企业打造一个绿色、环保、舒适的办公环境。

5. 专业物业管理：由戴德梁行物业管理公司负责项目的物业管理，确保项目运营顺畅、服务质量高效。

四、周边配套

上海国际财富中心周边交通便捷，紧邻多条主要干道和高架路。同时，周边生活设施齐全，包括购物中心、餐饮娱乐场所、医疗机构等。在这里，企业可轻松应对日常办公需求，并享受到丰富的休闲生活。

总结：

上海国际财富中心作为一个现代化、高效、绿色环保的综合性商务区域，在地理位置、设计理念、功能配置等方面具有明显优势。入驻企业不仅能够享受到舒适便捷的办公环境，还可充分利用周边丰富的生活配套设施。选择上海国际财富中心，是企业发展的明智之选。