腾飞元创大厦，地处上海黄浦区九江路686号，毗邻人民广场，是一座集现代化设计与优越地理位置于一体的商务办公楼。自2004年竣工以来，凭借其独特的建筑风格、完善的配套设施及高品质的物业服务，吸引了众多企业入驻，成为了黄浦区商务核心区域内最具实力的写字楼之一。

一、地理位置优势

腾飞元创大厦位于黄浦区九江路近金华路，周边交通便捷。距离地铁1号线、2号线、8号线人民广场站仅347.05米；距离地铁10号线、2号线南京东路站740.39米；距离地铁14号线、8号线大世界站880.95米等。周边还有多条公交线路可供选择。无论是从市中心出发还是从郊区赶来，均能轻松抵达。

二、建筑设计与外观

腾飞元创大厦总高14层，外立面朴实无华，采用深灰色大理石装饰。整体造型简约而不失大气，尽显商务气质。楼内设有4部客梯和2部货梯，确保人员与物品的高效流通。办公区净高3.1米，空间宽敞明亮。

三、租赁信息及周边楼盘出租信息

参考租金：7-8.5元/m²·天

可租面积：279-1839㎡

楼盘名称：中福大厦参考价：3.8元/m²·天起可租面积45-127m²

楼盘名称：海通证券大厦参考价：5.5元/m²·天起可租面积122-335m²

楼盘名称：创兴金融中心参考价：8.3元/m²·天起可租面积138-1655m²

楼盘名称：天安中心参考价：5元/m²·天起可租面积70-721m²

楼盘名称：福申大厦参考价：3.9元/m²·天起可租面积72-230m²

四、物业服务及费用

物业公司为上海高力国际物业服务有限公司，具备丰富的物业管理经验。物业费为28元/平米•月，其中包含空调费用。空调开放时长为周一至周五9:00至19:00。

五、车位及租金

腾飞元创大厦共有地下60个车位和地上120个车位，租金为1600元/位•月。

六、网络通信

楼内提供电信、联通、移动三大运营商的网络接入服务，满足企业不同需求。

七、周边配套设施

腾飞元创大厦周边配套设施齐全，拥有多家银行、餐厅、咖啡厅等。在此办公的员工可以尽享便捷的生活与休闲设施。同时，毗邻人民广场商圈，使企业能够紧密关注市场动态，获取商机。

综上所述，腾飞元创大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计及完善的配套设施，在黄浦区乃至整个上海市范围内具有极高的竞争力。对于正在寻找高品质写字楼的企业来说，腾飞元创大厦无疑是一个值得考虑的选择。