汇银广场：徐家汇核心地段的优质办公空间

一、地理位置与交通

汇银广场位于上海市徐汇区华山路2088号，占据徐家汇中心地段。周边交通便捷，紧邻亚洲最大先进一流的地铁徐家汇站（地铁1号线、9号线、11号线），距离交通大学站（地铁10号线、11号线）仅568.51米；衡山路站（地铁1号线）1257.7米；上海图书馆站（地铁10号线）1379.93米；宜山路站（地铁3号线、4号线内圈/外圈、9号线）1549.16米。高架通畅，距离虹桥机场和上海火车站均仅需15分钟车程。

二、建筑概况

汇银广场是一座高档公寓式办公楼，总建筑面积近九万平方米。整个建筑由二幢塔楼和与之间相连的裙房组成。其中北塔楼共27层，南塔楼共24层，裙房为6层，地下二层。标准层高3.8米，客梯3部，货梯1部。物业管理由嘉里建设管理（上海）有限公司负责，物业费为8.5元/平米•月。

三、租赁信息

可租面积范围为130-356平方米，参考租金为4.8-5.5元/m²⋅天。汇银广场配备了VRV空调系统，空调费用按独立电表计算。空调开放时长由租户自行控制。地下共有166个车位，租金为9元/小时。网络接入服务提供商包括电信和联通。

四、周边配套

汇银广场周边生活配套设施齐全，附近有多家餐厅、咖啡馆、购物中心和银行等便利设施。同时，徐家汇商圈内文化氛围浓厚，拥有多家知名书店、艺术画廊和剧院等。

五、其他楼盘推荐

1. 新概念大厦：参考价4.5元/m²·天起，可租面积102-470平方米；

2. 上海电影广场：参考价5.2元/m²·天起，可租面积184-2613平方米；

3. 南洋1931：参考价5.5元/m²·天起，可租面积145-1891平方米；

4. Base凯旋路：参考价5.3元/m²·天起，可租面积172-891平方米；

5. 交大慧谷创业中心：参考价3.7元/m²·天起，可租面积147-444平方米。

综上所述，汇银广场凭借其优越的地理位置、便捷的交通、高品质的办公环境和完善的周边配套设施，成为徐家汇核心地段不容错过的优质办公空间。无论是初创企业还是发展中的企业，在这里都能找到适合自己需求的办公场所。如有意向，请及时联系我们，我们将竭诚为您提供更多详细信息和专业服务。