一、概述

丰源大厦，坐落于上海松江区新松江路909号，地处松江新城核心区域，毗邻地铁9号线松江新城站。大厦于2017年竣工，总共20层，标准层高3米，净高2.8米。物业由浙江开元物业服务有限公司提供，并拥有1000个车位。本大厦采用分体空调系统，并配备2部客梯及1部货梯。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。

二、周边环境

1. 交通便利：距离地铁9号线松江新城站约1.5公里；门口有轨电车2号线无缝衔接，方便快捷。

2. 商业繁华：北靠大学城、南俯中央公园、东望万达商务区、西接成片住宅小区。

3. 人口聚集：周边松江新城居民约110万人，为企业提供了充足的消费群体和人才资源。

4. 配套设施：临近各类生活服务设施如餐饮、购物、娱乐等；附近还有多所知名学府以及医疗机构。

三、租赁信息

1. 参考价：2.5-2.8元/m²·天

2. 可租面积：105-790㎡，适合各类企业办公需求。

3. 物业费：9元/平米/月，提供优质物业服务。

4. 车位租金：400元/月，方便停车需求。

5. 空调费用：计流量，节能环保。

6. 空调开放时长：租客自行控制，使用灵活。

四、周边楼盘对比

1. 平高大厦：参考价1.25元/m²·天起；可租面积58-58m²。

2. 松江大江商厦：参考价2.3元/m²·天起；可租面积96-950m²。

3. 绿亮科创园（泗泾）：参考价1元/m²·天起；可租面积120-1580m²。

4. 松江信息大楼：参考价3元/m²·天起；可租面积108-108m²。

5. 东鼎商务大厦：参考价2.9元/m²·天起；可租面积140-1824m²。

五、总结

丰源大厦以其地理位置优越、交通便利、周边环境繁华、人口聚集等特点，成为企业办公的理想选择。大厦提供的租赁面积灵活多样，适应不同企业需求。优质物业服务及丰富配套设施，让您在这里享受舒适便捷的办公环境。相较于周边楼盘，丰源大厦具备较高性价比，是您不容错过的优质写字楼。

无论您是初创企业还是行业巨头，在丰源大厦都能找到属于您的专属空间。这里将为您带来全新的办公体验，携手共创美好未来！