一、东方科技城概述

位于杭州城东下沙商圈10号大街东300-11号的东方科技城，是一个集聚智慧经济高端新优势资源为特色的创业服务核心平台。周边交通便利，地铁站如文海南路等近在咫尺；南面为国际保税物流中心、出口加工区等国际物流带；北部有新加坡科技园区金融商务带、浙江理工大学等高校带；东部为环杭州湾沿江宜居生活带；西部为物美商贸带。定位为硅谷小镇，致力于打造以智慧产业孵化为亮点的现代化、智能化示范园区。

二、产业发展定位

1.重点吸引和培育虚拟现实、高薪材料、电子信息、新能源新材料、信息软件、智慧制造、智慧健康和智慧设计等产业领域的创新企业。

2.成为国内智慧产业研究与服务推广机构集聚的特色平台。

3.展示未来智慧产业成果，引领行业发展趋势。

三、楼盘信息

1.建筑面积：52000㎡，适应不同企业需求。

2.租赁面积：122㎡~360㎡，灵活选择。

3.物业评级：甲级写字楼，品质保障。

4.租赁单价：1.7元/天/m²起，性价比高。

5.装修标准：精装修，节省装修成本与时间。

6.电梯配置：进口三菱电梯4部、货梯2部，满足人货分流需求。

7.空调系统：VRV中央空调全时段独立控制，舒适度高。

四、交通优势

1.地铁站临近文海南路等站点，便捷出行。

2.快速公交B1、384、375、104线路经过该区域，畅通无阻。

五、园区运营

引进世界五大物业公司之一的美国高力国际作为运营商，提供全方位优质服务，打造宾至如归的贴心服务体验。同时园区集跨境市场推广、贸易促进、公共服务、展示展览、培育培训和行业论坛等功能于一体，满足企业多元化发展需求。

六、总结

东方科技城产业园是一个以创新驱动为发展理念的示范园区，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的物业服务，吸引了众多智慧产业领域的创新企业入驻。未来，东方科技城将不断完善自身功能，助力企业发展壮大，共同谱写智慧产业发展新篇章。