欧美金融城（EFC）：杭州未来科技城CBD核心区的绿色环保金融综合体

一、引言

欧美金融城（EFC）位于杭州未来科技城CBD核心区，占地面积近百万平方米，是一个集地铁上盖超甲写字楼、精品酒店公寓、现代高端环保城市住宅、国际五星级酒店和大型品牌商业中心于一体的国际化金融港。通过与英、美、澳等全球化顶尖设计团队及国内多家领先设计团队的通力合作，EFC将成为具有欧美特色的、国际一流水准的、绿色环保的城市高端金融综合体。

二、楼盘基本信息

1. 建筑面积：约120000㎡

2. 租赁面积：122㎡~360㎡

3. 物业评级：甲级写字楼

4. 租赁单价：2.1元/天/m²起

5. 装修标准：精装修

6. 电梯：迅达组装进口电梯

7. 空调：中央空调（二管制风机盘管+西向房间冷梁系统+新风提供系统）

8. 交通：项目位于杭州未来科技城CBD，由“浙江大学-梦想小镇-阿里巴巴”构成的“硅谷式”城西科创大走廊上，紧邻阿里巴巴全球总部和梦想小镇

9. 运营：EFC（欧美金融城）通过对商务生态模式的探索，以“产品第一、运营为王”的理念，将物业投资人、初创团队、风险投资人等一同纳入整个运营管理体系中，从而在EFC写字楼群里形成有机融合的运营梯队

10. 配套设施：40万方涵盖LEED金级预认证写字楼群、约30万方都市美式住宅、约20万方精装酒店式公寓及万丽酒店，近10万方购物中心，满足业主工作、居住、社交娱乐、购物一站式的生活体验

三、欧美特色与国际化设计

EFC充分融合了欧美建筑风格及现代设计理念，在建筑外观和内部空间规划上展现出独特的艺术魅力。同时，EFC注重与全球顶尖设计团队合作，引进国际一流水准的设计理念和技术，力求在功能性、美观性和环保性等方面达到最佳平衡。

四、绿色环保理念

EFC致力于打造绿色环保的城市高端金融综合体，从建筑设计、建材选用、能源利用等多方面实施绿色环保措施。项目采用LEED金级预认证标准，确保整个综合体在节能减排、资源循环利用等方面具有较高水平。

五、完善的配套设施

EFC拥有丰富的配套设施，包括40万方涵盖LEED金级预认证写字楼群、约30万方都市美式住宅、约20万方精装酒店式公寓及万丽酒店，近10万方购物中心等。这些设施为业主提供了便捷舒适的一站式生活体验，满足了工作、居住、社交娱乐和购物等多种需求。

六、优越的地理位置

EFC位于杭州未来科技城CBD核心区，紧邻浙江大学、梦想小镇和阿里巴巴全球总部，形成了“硅谷式”的城西科创大走廊。项目交通便捷，周边配套成熟，为企业及个人提供了优越的商务环境和生活品质。

七、结语

欧美金融城（EFC）将成为杭州未来科技城CBD核心区的一颗璀璨明珠，以其国际化的设计、绿色环保的理念、完善的配套设施和优越的地理位置吸引了众多企业和个人入驻。EFC必将成为杭州乃至全球金融行业的标志性建筑，引领未来金融发展新潮流。