一、前言

吴界创意园，坐落于上海市徐汇区吴兴路277号，是一处集办公、商业为一体的多功能综合性创意产业园区。项目总建筑面积1.8万平方米，由1幢办公楼和3幢商业楼组成，整个园区环境优美、交通便捷，已经成为众多创新型企业争相入驻的理想之地。

二、空间介绍

1. 创意办公空间

吴界创意园提供100-760㎡多种面积的办公空间出租，可满足不同规模企业的需求。交付标准分为标准交付和精装定制两种类型，租金单价为6.5-7.5元/m2/日，物业费25元/m2/月。所有办公空间均配备了先进的VRV空调系统，并提供24小时使用权限。

2. 适合企业

吴界创意园特别适合创意创新企业、广告公司、传媒、文化教育、时尚及科技等行业入驻。这里已经汇聚了一大批富有活力与创造力的企业家和团队，在这里共同成长、共同创新。

三、交通便利

吴界创意园位于徐家汇核心地段，原法租界区域内。周边交通极为便捷，地铁1/7/9号线均可轻松到达。距离衡山路站、徐家汇站和肇嘉浜路站仅需步行8至13分钟即可抵达。

四、项目周边环境

1. 商圈配套

吴界创意园处于徐家汇核心商圈，周边拥有港汇恒隆广场、ITC、美罗城衡山路等大型商业综合体，为企业员工提供了丰富的购物、休闲和餐饮选择。

2. 人口规模与密度

项目周边2.5公里范围内的人口规模达到160.74万人，人口密度高达56,862人/km²。这里聚集了大量的消费群体和潜在客户，为企业发展提供了强大的市场支持。

3. 绿化环境

吴界创意园周边绿化环境优美，拥有徐家汇公园、衡山公园等多个城市绿肺。此外还有著名的衡山电影院等文化娱乐设施，为企业员工提供了良好的休闲环境。

五、入驻网红餐饮商户

吴界创意园内已经入驻了多家知名网红餐饮品牌，如Seesaw、Lokal、Azul、Alimentari、Bhacus、Anokhi和Drunk Bake等。在这里，企业员工可以尽享各国美食，满足不同口味的需求。

六、荣誉与物业管理

吴界创意园项目荣获LEED金级认证，代表着其在绿色建筑和环保方面的卓越成就。同时，园区物业管理由国际知名物业公司Savills承担，确保了整个园区的高品质运营与维护。

七、总结

吴界创意园以其优越的地理位置、完善的配套设施和优美的环境为众多创新型企业提供了一个理想的办公场所。在这里，企业可以发挥出无限创造力，共同书写未来辉煌篇章。如您有意向，请随时联系我们进行详细咨询及实地考察。