一、项目概述

芳华德必运动LOFT位于上海市浦东新区核心商务区，地处联洋商圈、龙阳路商圈、张江高科商圈交汇，毗邻陆家嘴商圈与八佰伴商圈。作为一个以运动办公和健康工作为核心定位的创意园区，该项目将工作与生活紧密相连，提供丰富的体育设施和宽敞舒适的办公空间。

二、地理位置优势

1. 交通便捷：距离7号线芳华路地铁站仅300米，10分钟步行可至2/7/16号线龙阳路地铁站/磁悬浮；3分钟车程可达内环高架，6分钟车程至浦东新区政府。

2. 商业配套：周边拥有陆家嘴金融城、八佰伴购物中心等成熟商业配套，满足员工日常生活所需。

三、项目特色

1. 运动元素：超长跑道连接室内外区域，含足球场、篮球场、搏击台、滑板区等丰富体育配套设施。

2. 空间设计：80%的LOFT挑高5.8米，为文创科创等轻公司生态圈创意人提供从空间到人的集群空间。

3. 精装现房：出租面积为100平至3000平，拎包办公，独立空调，加班无忧。

四、详细信息

1. 项目地址：上海市浦东新区芳华路139号

2. 日租金大约：4.50元/平米/天

3. 物业管理费：12.80元/平米/月

4. 总楼层：3层

5. 层高：3.5米

6. 停车位：500元/月

7. 电梯配置：2部客梯，1部货梯

8. 开发商：德必集团

9. 物业公司：自己管理

五、项目亮点

1. 创意园区定位：“运动办公，健康工作”的核心理念使得芳华德必运动LOFT成为一个崇尚运动、自由、活力和创意的理想办公场所。

2. 设施丰富：室内外篮球场、足球场；酷炫极限运动场；滑板区；搏击台；太阳吊床等众多运动设施让员工在紧张的工作之余得到充分放松。

3. 空间优势：挑高5.8米的LOFT空间，为文创科创等轻公司生态圈创意人提供从空间到人的集群空间，激发无限创意。

4. 交通便捷：地处浦东新区核心商务区，毗邻多个商圈和地铁站，出行方便快捷。

综上所述，芳华德必运动LOFT凭借其独特的定位、丰富的设施、优越的地理位置以及宽敞舒适的办公空间，吸引了众多文创科创企业入驻。这里将成为一个充满活力与创意的办公生态圈，让员工在享受运动带来的愉悦同时提升工作效率。