一、项目概述

绿地蓝海是绿地集团倾力打造的莘庄北广场唯一甲级LOFT办公楼，位于上海市闵行区莘建东路58号近广通路。作为目前莘庄最中心唯一可售甲级写字楼，地铁1号线北广场出口仅需步行3分钟即可抵达。项目分为3幢办公楼，其中2幢15层的复式办公楼和1幢30层的大平层办公楼，并配套餐饮休闲娱乐沿街底商，已经完全成熟。在高峰时期，这里已经成为了莘庄的时尚之地，是莘庄办公置业的首选。

二、区域优势

1. 地理位置：绿地蓝海位于闵行区-莘庄，紧邻上海市闵行区莘建东路58号近广通路。

2. 交通便捷：距离地铁1、5号线莘庄站仅几步之遥，轻松实现无缝换乘。

3. 商圈环境：周边拥有成熟的商业氛围与丰富的生活配套设施，满足日常生活所需。

三、项目特点

1. 规划设计：绿地蓝海在规划设计上，通过材料构造变化及“品”形塔楼组合，营造出强烈的动态视觉感受。商业裙房通过曲折的内街、放大的公共庭院和中心地带地下广场，打造舒适、丰富以及极具能量的空间效果。

2. 立面设计：采用了两种幕墙纹理，呈现出良好的商业氛围。

3. 绿色环保：项目将多彩的商业办公生活与生态、环保与节能紧密结合。“品”字形高层间设集中绿化广场，在商业裙房二楼建设“空中花园”，并采用太阳能灯具、双层中空玻璃幕墙等节能设计。

四、物业服务

1. 物业类型：写字楼

2. 租金：4.0~4.5元/㎡·天

3. 物业费：8元/㎡/月

4. 招租面积：50-1100㎡

五、发展前景

绿地蓝海致力于打造为闵行区“最具创新性、最具代表性、引领区域办公与商务潮流”的地标性建筑群。项目建成后将优先吸引科技型、创意类企业入驻，形成以“绿地科技岛”为核心的新的科技、创意产业集聚区。这将有利于提升闵行科技型、创意类产业的集聚规模和层级，对相关上下游产业起到更大的辐射效应和带动作用，从而为闵行现代服务业的发展“锦上添花”。

六、总结

绿地蓝海作为莘庄北广场唯一甲级LOFT办公楼，凭借其优越的地理位置、便捷交通及丰富配套设施，已经成为了莘庄办公置业的首选。项目本身在规划设计及环保节能方面也展现出极高的创新性。未来，绿地蓝海将继续秉承绿地集团一贯坚持的品质追求与服务理念，致力于打造闵行区最具影响力的办公与商务潮流地标。