一、前言

7089文化创意园位于上海市闵行区中春路7089号，是一座集时尚、艺术、创意为一体的多功能商务园区。自2009年成立以来，始终秉承先进的环保设计理念，将世纪风格与时尚创意相融合，打造出一个充满活力与创新气息的绿色商务空间。

二、地理位置与交通

1. 区域：位于上海市闵行区-七宝商务区，周边拥有丰富的商业配套和生活设施。

2. 轨道交通：紧邻地铁9号线中春路站，便捷的轨道交通为企业员工提供了极大的出行便利。

三、欧迪芬商务大厦概况

1. 建筑风格：欧迪芬时尚创意空间采用现代简约设计风格，整体建筑线条流畅优雅，展现出强烈的视觉冲击力。

2. 中庭绿化景观：园区内层层叠加的中庭绿化景观为办公人员提供了舒适宜人的休闲空间，同时也彰显了园区对环保与可持续发展的重视。

3. 空间规划：欧迪芬商务大厦招租面积为60-1000㎡，适合各类企业入驻。净高2.8米的楼层空间为企业提供了充足的办公空间。

4. 层数：商务大厦共有6层，每层均配备了先进的办公设施和便捷的交通工具。

四、物业服务

1. 物业公司：欧迪芬物业管理有限公司负责园区内的物业服务工作，以专业化、人性化的服务理念，确保园区运行顺畅。

2. 物业费：15元/㎡·月，包含基本物业管理费用及相关配套服务费用。

五、租金与其他费用

1. 租金：2.9~3.5元/㎡/天，具体根据实际面积及装修情况而定。

2. 车位：园区内共有100个车位供企业员工使用，车位月租金为500元。

3. 空调：采用VAV分体空调系统，满足不同办公需求。空调费按计量电费收取，无时间限制。

4. 电梯：商务大厦内设有2部客梯，方便员工快速上下楼。

六、综合优势

1. 绿色环保：7089文化创意园秉承“节约能源、节省资源、保护环境、以人为本”的生态建筑理念，呼应“城市,让生活更美好”的精神，为企业提供一个宜居宜业的绿色办公环境。

2. 创意氛围：园区内汇聚了众多时尚、艺术、创意产业企业，形成了浓厚的创意氛围。这里既是企业发展的摇篮，也是激发员工灵感的源泉。

3. 完善配套：园区内设有餐厅、咖啡厅等配套服务设施，满足企业员工日常生活需求。周边丰富的商业配套和交通便利更为企业提供了强大的支持。

4. 品质标杆：7089文化创意园凭借其独特的设计理念和完善的配套服务，在闵行区树立起品质建筑的新标杆。

总结：

7089文化创意园是一座充满活力与创新气息的绿色商务园区，凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、人性化的物业服务以及丰富的配套设施，吸引了众多时尚、艺术、创意产业企业入驻。在这里，企业可以享受到舒适宜人的办公环境，员工也能激发出无限创意与灵感。欢迎有志之士加入我们，共同开启一段美好的创业历程！