新梅联合广场：陆家嘴新地标性建筑，时尚商务的最佳选择

一、地理位置及交通优势

新梅联合广场位于上海市浦东新区浦东南路999号，占据浦东地区最繁华的时尚领地。周边交通极为便利，直面延安路隧道、复兴路隧道，紧邻地铁9号线。无论是自驾出行还是乘坐公共交通工具，都能轻松抵达这里。

二、综合性建筑的多功能体验

新梅联合广场是融行政公寓、办公、商业、餐饮等多功能为一体的综合性建筑，成为陆家嘴又一新地标性建筑。在这里，您可以享受到五星级酒店的奢华服务；同时，在甲级写字楼内开展高效办公；还可以品味各式美食和购物休闲设施。

三、北塔与南塔的特色介绍

1. 北塔：五星级酒店—上海新梅万豪行政公寓

北塔主要设立了上海新梅万豪行政公寓，作为国际知名的五星级酒店品牌，为您提供舒适豪华的住宿体验。房间装修精美，设施齐全；服务周到贴心，让您尽享尊贵待遇。

2. 南塔：甲级写字楼

南塔则是一座甲级写字楼，内部租户多为世界500强企业及其代表处。在这里办公，您将与来自全球各地的优秀企业共同成长，共创辉煌。

四、项目基本参数

1. 竣工时间：2005年

新梅联合广场于2005年竣工投入使用，至今已有近20年的历史。经过多年的运营和管理经验积累，物业服务和设施都得到了不断优化和升级。

2. 层高与层数

标准层高为2.7米，净高也达到了2.7米；大堂层高更是达到了8米。整个建筑共有38层，在陆家嘴这个摩天大楼林立的地区仍然显得挺拔而出众。

3. 物业及物业费

新梅联合广场的物业由第一太平戴维斯负责管理。A座物业费为30元/平/月，B座物业费为32元/平/月。

4. 车位及租金

新梅联合广场共有地下213个车位和地上20个车位。车位月租金为1500元/月。

5. 空调及空调费

新梅联合广场采用了集中式中央空调系统。物业费已经包含了中央空调能耗费，加时费为RMB500/小时。

6. 空调开放时长

周一至周五：8:00-18:00；周六：8:00-13:00

7. 电梯配置

新梅联合广场共配置了10部客梯和2部货梯，保证了人流和物流的高效运转。

综上所述，新梅联合广场凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、多功能的综合性建筑以及世界级的企业入驻，成为陆家嘴地区一颗璀璨的明珠。选择新梅联合广场，您将拥有一个充满活力、创意和机遇的商务天地。