国际航运金融大厦，坐落于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区的核心地带，是一座集高级智能化写字楼和涉外四星级商务性酒店于一体的综合性建筑。本文将为您详细介绍这座地标性建筑的独特魅力和优越条件。

一、地理位置及交通

1. 优越的地理位置：国际航运金融大厦位于浦东新区陆家嘴金融贸易区，周边汇聚了众多世界知名企业和金融机构，具有得天独厚的商务资源优势。

2. 便捷的交通网络：大厦西眺可观赏到东方明珠塔的壮丽景色；经过延安东路隧道上延安路高架，直达虹桥机场。北面濒临浦江，杨浦大桥与两岸美景尽收眼底；南眺可见世纪大道、源深体育中心和南浦大桥；向东望去，30分钟车程即可抵达浦东国际机场。

二、建筑设计及设施

1. 建筑概况：国际航运金融大厦由中国远洋运输（集团）总公司（COSCO）投资兴建，总投资达1.92亿美元。大厦共分为地下设施（三层）和地面建筑50层两部分。

2. 写字楼设计：写字楼标准层净高为2.6米，墙身及地面采用磨光及烧毛条纹绿花岗岩板，柱身结合发纹不锈钢板。办公室使用矿棉板吊顶，金属格栅灯，PHILIPS日光灯，高级涂料墙面，租赁办公室地面为网络地板加铺地毯。

3. 商务酒店设施：涉外四星级商务性酒店提供舒适的客房、餐饮、会议等一应俱全的服务设施。

三、租赁信息

1. 可租赁面积：10.00-2715.76平方米

2. 租赁价格：6~8.5元/平方米/天

3. 总建筑面积：55000平方米

4. 网络宽带：电信、联通、移动、卫通

5. 层数：地上28层，地下2层

6. 车位数：382个

7. 开发商：中国航运集团

四、物业管理及费用

1. 车位均价：地面100元/天，地下1000元/月

2. 物业公司：第一太平戴维斯

3. 车位说明：停车费为1000元/月

4. 物业费：32元/平方米/月

5. 空调开放说明：周一至周五，早8:30至晚6:00；周六早8:30至下午2:00。

6. 得房率：65%

7. 建成时间：1999年10月1日

结语

国际航运金融大厦凭借其优越的地理位置、完善的设施和专业的物业管理，在上海浦东新区独树一帜。无论是企业办公还是商务出行，这里都将成为您理想的选择。期待与您携手共创辉煌！