一、华联发展大厦概述

华联发展大厦，位于繁华的上海市长宁区新华路728号（近凯旋路口），是一座集现代化设计、优越地理位置和完善配套设施于一体的高级写字楼。总建筑面积达13261平方米，由13层主楼及3层裙楼组成。毗邻延安西路及内环高架，距离外滩及虹桥机场仅十余分钟车程；而轻轨明珠线及多条公交线路四通八达，周边淮海路、徐家汇、中山公园商圈及虹桥经济开发区提供无限商机。

二、办公空间介绍

1. 面积选择丰富：26.74㎡、53.47㎡、73.93㎡以及130.95㎡等不同面积的办公空间，满足企业不同规模的需求。

2. 交付标准：标准交房，为企业提供基础装修和配套设施，让您可以根据自身需求进行个性化改造。

3. 租金价格：单价3.50-4.00元/天/平方米可谈，为您打造性价比极高的办公环境。

4. 物业费用：26元/平方米（含中央空调），让您享受舒适的办公温度。

5. 交通便捷：地铁3/4号线延安西路站步行仅需3分钟，轻轨明珠线及多条公交线路四通八达，节省您的通勤时间。

三、周边配套设施

1. 商业圈：毗邻淮海路、徐家汇、中山公园商圈及虹桥经济开发区，为企业提供丰富的商务合作机会。

2. 餐饮娱乐：大厦周边有各类餐厅、咖啡厅和休闲场所，满足员工在工作之余的生活需求。

3. 银行网点：附近有多家银行网点，方便企业进行财务往来和资金管理。

4. 生活服务：周边有超市、药店等生活服务设施，方便员工日常生活所需。

四、物业管理与服务

1. 专业化物业管理公司：上海申冠物业管理有限公司为华联发展大厦提供专业化、人性化的物业管理服务；世界著名的物业管理公司戴德梁行提供全方位的管理顾问。

2. 保安服务：专业化的24小时保安巡逻，确保大厦内外的安全稳定。

3. 清洁服务：定期进行公共区域的清洁和维护，创造整洁舒适的办公环境。

4. 环境维护：负责绿化、照明等设施的管理和维护，为您提供优美宜人的办公氛围。

五、网络通讯设施

1. 综合布线：大厦内部采用先进的综合布线系统，满足企业不同类型的通讯需求。

2. 千兆以太网宽带接入：高速稳定的网络连接，助您咫尺世界，尽握商机。

六、结语

华联发展大厦汇聚了优越地理位置、完善配套设施和专业物业管理等诸多优点于一身。无论是初创企业还是成熟企业，在这里都能找到适合自己发展壮大的舞台。选择华联发展大厦，让您轻松拓展事业版图！