一、概述

舜元企业发展大厦，地处繁华的上海长宁区江苏路和愚园路交汇处，是一栋集办公、商务会议等多功能于一体的现代化高级写字楼。大厦周边交通便利，临近地铁2号线和11号线江苏路站，距离静安寺CBD商圈仅需10分钟车程，15分钟即可抵达虹桥机场。本文将详细介绍舜元企业发展大厦的各项设施及服务，并为您提供一份全面、准确、细致的参考资料。

二、基本资料

1. 商圈：长宁-中山公园

2. 地址：上海市长宁区江苏路398号

3. 楼层：共30层

4. 电梯配置：客梯6部，货梯1部

5. 绿化率：30%，实用率：70%

6. 日租金均价：7.0-7.5元/㎡·天

7. 物业管理费：28.0元/㎡·月

8. 网络通讯：电信、联通、移动等多家运营商提供服务

9. 停车位数量及费用：地上50个停车位，地下300个停车位，车位费1500元/月

10. 竣工年月：2008年06月

11. 开发商：上海舜元置地有限公司

12. 物业管理：上海优联物业

三、建筑规划与设计

舜元企业发展大厦总建筑面积达12000平方米，每层办公楼分为三个单元，面积分别为445、363、316平米。标准层面积为875平方米，层高3.0米，净高2.5米。大厦内部设施齐全，配备架空地板和新风系统。五楼设有多功能会议中心，总面积达1600平方米。

四、交通配套

1. 附近地铁站：距离地铁11号线、地铁2号线江苏路站201米

2. 附近公交站：

- 愚园路江苏路公交站164米途经公交车：20路330路825路[低谷定班]

- 东诸安浜路江苏路公交站184米途经公交车：44路

- 江苏路延安西路公交站254米途经公交车：01线44路62路138路323路923路

- 江苏路愚园路公交站399米途经公交车：01线44路62路323路923路

五、部分入驻企业

舜元企业发展大厦汇集了众多知名企业，如硕腾(上海)企业管理有限公司、上海晨艺贸易有限公司、维克多汽车技术(上海)有限公司、泰康人寿保险(长宁支公司)等。此外，还有指南者留学(上海分公司)、住友化学集团、上海雨果信息科技有限公司等一系列优质企业入驻。

六、搜楼选址服务内容

1. 全程免费看房，分文不取。

2. 提供租赁全市任何办公室的免费服务。

3. 专业团队为您匹配合适房源，节省时间与精力。

4. 强大的资源系统，全面了解项目及市场情况。

5. 带看、签约、验房、交接等全程参与，用无微不至的服务让您满意。

6. 介绍周边项目及帮助贵公司分析市场行情。

总结：舜元企业发展大厦地理位置优越，交通便利，设施齐全。集商务会议和办公于一体的现代化写字楼，成为各大企业的首选之地。选择舜元企业发展大厦，将为您的企业发展提供坚实的基石。