一、概述

东淮海国际大厦位于黄浦区淮海东路，地处上海市核心商务区，交通便捷，周边配套设施齐全。项目以现代化建筑设计风格为主导，采用高品质的建筑材料和先进的智能管理系统，为租户提供舒适、便捷的办公环境。

二、位置优势

1. 区位优越：黄浦区淮海东路地段繁华独特，商业氛围浓厚。

2. 交通便利：距离地铁8号线大世界站仅需5分钟步行时间。

3. 周边配套：周围有多个购物中心、写字楼及五星级酒店等。

三、建筑特点

1. 外立面设计：LOW-E中空低辐射幕墙使得楼体通透大方，在周边环境中非常突出。

2. 大堂装修：挑高12米的大堂装饰以玻璃、木材等现代元素，充满现代感。

3. 功能分区：首三层商业配套多为休闲餐饮，其他楼层则为高品质写字楼。

四、租赁信息

1. 出租价格：4.7~5.5元/m²/天。

2. 可租面积：119-268㎡。

3. 物业费：28元/平米/月。

五、硬件参数

1. 外立面玻璃幕墙花岗岩，质感高档。

2. 大堂层高12米，地面为大理石，墙面为大理石，天花为石膏板。

3. 公共走廊宽度1.80米，地面为地砖，墙面为墙砖，天花为石棉板。

4. 供水情况：冷水、冷热水及恒温水齐全。

5. 电梯品牌：三菱；速度：2.00 m/s；客梯数量：4部；货梯数量：1部。

6. 通讯系统：光纤、ADSL、无线网络、卫星系统及微波系统一应俱全。

7. 空调新风系统：集中式中央空调；开放时间：周一至周五08:00-18:30，周六08:00-13:00；逾期收费标准：200元/平方米·小时。

六、安防系统

1. IC一卡通控制系统；

2. 闭路电视监视系统；

3. 门传感器监视系统；

4. 24小时巡逻系统；

5. 停车控制及车牌识别系统；

6. 应急电源、照明和扩音系统；

7. 智能自动火警检测系统；

8. 自动喷水灭火系统。

七、总结

东淮海国际大厦以其优越的地理位置、现代化的建筑设计及完善的配套设施成为上海市核心商务区内一颗璀璨的明珠。无论是对于创业者还是已经在市场上有一定基础的企业，这里都是一个理想的办公场所。如果您正在寻找一个兼具品质与地段优势的写字楼，那么东淮海国际大厦绝对值得您的关注。