上海康建商务广场，一个高档、国际化的工业产品研发、生产、配送、展示中心，位于上海市普陀区桃浦镇桃浦工业区的F20-1和F20-4地块。这里交通便利，环境优美，是上海高品位的都市型工业园区的典范。

一、地理位置

康建商务广场南临真南路，北靠永登路，西侧为景泰路。基地南部紧临规划中的轨道交通11号线祁连山路站，该站的2号出口位于本基地内，并有通道与基地地下室相连。距离地铁11号线武威路站仅1026.06米。

二、项目概况

1. 项目类型：标准写字楼

2. 竣工时间：2009年

3. 物业公司：上海圣鑫物业管理有限公司

4. 物业费：8元/平米月

5. 开发商：上海圣鑫投资有限公司

6. 总建筑面积：120000平方米

7. 车位情况：地下150个；车位月租500元每月

8. 空调系统：分体式空调；空调费按独立电表计算；租户自行控制空调开放时间

9. 电梯配置：客梯3部，货梯1部

10. 网络接入：电信、联通

11. 楼层数：17层；标准层高：标准4.5米，净高4米

三、建筑布局与功能分区

康建商务广场大体上可分为南北两个区块。南区以高层建筑为主，内部功能主要为工业产品研发与工业产品展示；北区以多层建筑为主，内部功能主要为工业产品配送中心。区内主要建筑沿用地边界布置，时断时续，有合有分。

四、周边设施

1. 交通：项目所在地紧邻轨道交通11号线祁连山路站2号出口，距离武威路站仅1026.06米。周边还有多条公交线路贯穿，方便快捷。

2. 餐饮：周边遍布各类餐厅、快餐店、茶楼等，满足不同口味的需求。

3. 生活服务：附近有超市、便利店、药店等生活服务设施一应俱全。

4. 银行：周围有各大银行网点，方便企业办理财务业务。

5. 住宿：附近有多家酒店、宾馆，为商务人士提供便利的住宿选择。

五、项目优势

1. 地理位置优越：康建商务广场位于上海市普陀区桃浦工业区，交通便利，地铁11号线祁连山路站2号出口直达项目内部，周边还有多条公交线路。

2. 功能分区明确：南区以高层建筑为主，专注于工业产品研发与展示；北区以多层建筑为主，致力于工业产品配送中心。满足不同企业的需求。

3. 高品质物业服务：由上海圣鑫物业管理有限公司提供专业物业服务，保障企业的正常运营。

4. 绿色环保：康建商务广场采用节能环保的设计理念和施工技术，打造绿色生态的办公环境。

总之，上海康建商务广场凭借其得天独厚的地理位置、完善的功能分区、优质的物业服务及绿色环保理念，在众多写字楼中脱颖而出。这里不仅是企业发展的理想之地，更是城市工业园区的典范。