一、虹梅商务大厦地理位置优越

位于上海市徐汇区的虹梅商务大厦，地处繁华的上海南站核心区域，紧邻莲花国际广场。这里是上海城南腹地的商务重镇，周边写字楼（园区）林立，商务气氛浓厚。项目地理位置优越，毗邻锦江乐园，与之相对而立。此外，虹梅高架路和中环路交汇处，四通八达的交通网络可快速通达全城。

二、便捷的轨道交通网络

作为地铁1号线锦江乐园站上盖的虹梅商务大厦，在轨道交通方面具有得天独厚的条件。此外，距离地铁15号线华东理工大学站仅约1300米步行距离。在公共交通方面亦非常便利：周边有122路、166路、703路等几十条公交线路可供选择。

三、成熟配套生活设施齐全

虹梅商务大厦一层为地铁广场生活配套服务区域，提供了各种便民设施与服务。周边有南方商城、友谊商城、南方休闲广场以及莲花商务广场等大型购物、休闲、娱乐广场，商业氛围浓厚。餐饮、便利店、酒店及银行网点等生活设施一应俱全，满足员工日常生活需求。

四、虹梅商务大厦项目介绍

虹梅商务大厦是由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司投资开发兴建的高品质写字楼项目。总建筑面积约10000平方米，楼层总高9层。标准层面积930平方米，净层高2.5米，配备中央空调（24小时独立可控制）。电梯数量共6部（客梯5部，货梯1部），停车位约50个（费用：800元/月或临停10元/小时-封顶80元/天）。

五、专业物业服务

虹梅商务大厦的物业服务由上海地铁东方置业发展有限公司提供（国企背景），物业管理费为28.00元/平方/月。专业的物业管理团队确保了整栋大厦的运营秩序与安全。

六、灵活的出租户型

虹梅商务大厦出租的户型（分割面积）丰富多样，包括137平方米、144平方米、168平方米等多种选择，可根据企业需求自由组合。这里是企业办公的理想之地，不仅满足了不同规模企业的空间需求，还为员工提供了舒适便捷的办公环境。

综上所述，虹梅商务大厦以其得天独厚的地理位置、便捷交通网络、成熟配套设施和专业物业服务，在上海南站核心区域成为一座备受关注的商务地标。无论是初创企业还是大型公司，都能在这里找到属于自己的理想办公空间。