鲁能国际中心：浦东世博CBD核心地标之作

一、地理位置优越，黄金商务区域

鲁能国际中心位于上海浦东新区国耀路209号，紧邻世博大道，坐拥黄浦江一线美景。这里是上海著名的世博CBD核心区，规划完善、交通便捷，周边集聚了众多知名企业和五星级酒店。从鲁能国际中心出发，仅需12分钟车程便可抵达陆家嘴金融圈。

二、建筑规模宏大，现代写字楼典范

项目共建设4栋写字楼，规划建筑面积15.8万平方米，其中地上建筑面积96250平方米。目前已进入竣工验收阶段，成为鲁能集团早竣工的在建写字楼项目之一。每栋写字楼总高22层，标准层建筑面积约2175平方米，标准层高3.0米。得房率高达80%，室内户型方正、视野开阔。

三、设计风格现代简洁，人本空间体验

鲁能国际中心的设计风格以现代简洁为主，旨在体现办公景观的现代感和效率感。通过突出实现自然和谐、健康舒适的人本空间，让员工在这里能够尽享工作生活之美。

四、交通便捷，地铁轻松出行

鲁能国际中心距离地铁13号线世博大道站仅349米；距离地铁8号线中华艺术宫站1076米；距离地铁7号线长清路站1360米。员工上下班非常方便，节省了通勤时间，提高了工作效率。

五、多样化租赁面积选择，满足不同需求

鲁能国际中心提供175平方至3000平方等多种面积选择，可根据企业规模和发展需求进行灵活组合。更多写字楼信息欢迎来电咨询。

六、价格合理，性价比高

出租价格为5.0元-7.0元/平方/天；物业费为35元/平米•月。相较于周边其他写字楼项目，鲁能国际中心具有极高的性价比。

总结：

鲁能国际中心作为浦东世博CBD核心地标之作，凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、丰富的租赁面积选择以及合理的价格，吸引了众多企业入驻。在这里，企业不仅能够享受到黄浦江美景带来的视觉盛宴，更能体验到人本空间所带来的舒适工作环境。鲁能国际中心，必将成为上海浦东新区最具影响力和竞争力的写字楼之一。