一、项目背景

中天新世纪商务大厦位于上海市普陀区中江路938号，地处上海华师大科技园核心区域，周边集聚了众多优质企业和商务资源，为入驻企业提供了良好的商务环境。项目由上海中天置业发展有限公司和上海新世纪物流有限公司联合开发，是新曹杨商务区内一座典型的5A甲级写字楼。

二、交通便利

1.地铁：距离地铁13号线、15号线大渡河路站仅468.52米；距离地铁15号线梅岭北路站976.58米；距离地铁13号线真北路站1077.54米；距离地铁15号线长风公园站1202.63米。

2.公交：周边有多条公交线路经过，如20路、94路等。

3.自驾：项目周边道路畅通无阻，方便私家车出行。

三、建筑特点

1.建筑设计：中天新世纪商务大厦以现代简约风格为主导，外观造型独具特色，尽显时尚气息。

2.标准层面积：大厦共有10层，每层的标准面积为980平方米。

3.办公空间：办公间170-980平方米分割，可自由组合，地面铺设架空地板，内部办公环境整洁舒适。

4.智能化系统：大厦采用先进的智能化管理系统，提高了办公效率和安全性。

四、配套设施

1.商务服务：大厦底层设有银行和餐饮服务，满足企业员工日常需求；周边还有天地软件园、新曹杨商务大厦等近30万平方米的写字楼面积配套。

2.生活便利：附近有各类餐厅、食堂、超市、商场和酒店等生活配套设施。

3.休闲娱乐：项目周边拥有两岸咖啡、迪欧咖啡等休闲场所，以及风味各异的酒楼，适合商务洽谈和休闲放松。

五、物业管理

1.物业公司：上海中天置业发展有限公司负责中天新世纪商务大厦的物业管理工作。

2.管理费用：物业管理费为10.0元/㎡·月。

3.停车位：大厦共提供地上59个、地下100个停车位，车位费为300元/月。

六、总结

中天新世纪商务大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施和专业的物业管理，成为了新曹杨商务区内一座颇具吸引力的5A甲级写字楼。无论是初创企业还是发展壮大的公司，都能在这里找到合适的办公空间，共同开创美好未来。