一、项目概述

8号桥三期，坐落于上海市黄浦区局门路550号，是卢湾区政府重点开发的“江南智造现代服务业集聚区”内的一部分。该集聚区占据淮海路商业圈以及世博浦西园区间的黄金地段，致力于打造以“服务外包、创意文化产业等”为主导的创意文化SO-HO区，并辅以会务、零售、餐饮、酒店等配套功能，提供21万平方米的商业商务资源。

二、交通优势

1. 地铁交通：项目距离地铁13号线世博会博物馆站仅410.95米，距离地铁4号线和地铁8号线西藏南路站681.76米，距离地铁4号线鲁班路站750米。周边多条地铁线路交汇，便捷高效。

2. 高架道路：项目位于斜土路附近，南北高架、内环高架环抱左右。快速出行不再是梦想。

三、出租价格与在租户型

1. 出租价格：5.5~7.8元/m²/天不等。请注意，以上租金，面积情况可能有变化，详情请您实时来电咨询为准。

2. 在租户型：97-1159㎡，多种户型可供选择，满足不同需求。

四、项目背景与建筑特色

1. 项目背景：8号桥三期作为8号桥创意园品牌的再延伸，原是上海白象天鹅电池厂区。位于局门路，靠近五里桥路。

2. 建筑特色：园区的建筑与景观设计由HMA建筑设计事务所操刀改造。清水红砖，厚重而不失时尚；内部的管道和楼梯保留下来，又倍添工业感；新增的室外和半室外空间，则实现了与街道社区的良好互动。

五、配套设施

1. 商务服务：集聚区内拥有丰富的商务资源，包括会议中心、办公空间等。企业可以在这里轻松开展各类商务活动。

2. 餐饮休闲：周边餐饮选择丰富，包括中西式餐馆、快餐店等。此外还有咖啡厅、酒吧等休闲场所，让您在工作之余享受惬意的时光。

3. 酒店住宿：附近有多家品牌酒店，为商务人士提供便捷的住宿服务。

4. 交通出行：项目周边地铁线路丰富，高架道路四通八达。无论是公共交通还是自驾出行，都能轻松抵达目的地。

六、适合行业

8号桥三期以“服务外包、创意文化产业等”为主导，非常适合以下行业入驻：

1. 创意设计：广告公司、平面设计公司、互联网公司等。

2. 文化传媒：影视制作公司、摄影工作室、艺术培训机构等。

3. 服务外包：客服中心、数据处理中心、研发中心等。

4. 其他创新产业：科技企业、教育培训机构等。

总结

8号桥三期凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的配套设施，成为了上海市黄浦区一块独具特色的创意文化SO-HO区。无论您是从事哪个行业，这里都将是您实现梦想的理想之地。诚挚邀请您来电咨询，期待与您共创辉煌！