上海新曹杨高新技术产业园区，坐落于繁华的上海市普陀区金沙江路1340弄，是一个充满活力与创新的现代化工业园区。这里集聚了众多优秀的科技企业，共同书写着未来发展的辉煌篇章。

一、地理位置

新曹杨工业园区位于上海市普陀区金沙江路以北、中江路以西、中环真北路以东、怒江北路以南，占地面积52.7公顷。周边交通便利，毗邻多条主要道路和地铁线路，如地铁13号线真北路站、地铁15号线大渡河路站等，为企业提供了快捷便利的出行条件。

二、规划布局

园区内有中江路、泸定路、丹巴路等规划道路将整个园区划分成适应招商特点的性质不同，规划大小不等的4个工业厂房街坊，共56个地块。工业建筑通用厂房的建筑密度为35%－40%，容积率1.2-1.4，绿化率为25%－30%；园区管理中心综合楼、公建等建筑密度为40%，容积率为2%，绿地率为30%－35%。园区可建筑面积约25万平方米，布局错落有致，条块结合，点线面结合，充分体现了现代化都市型工业发展园区的特色。

三、基础设施

新曹杨工业园区拥有500000平方米的建筑面积，净层高3.2米。独栋1-5层的总楼层设置灵活多样，满足各类企业需求。中央空调系统全天24小时运行，确保室内舒适度；客梯和货梯分别设置1部，方便人员与货物流通；电梯信牌月卡费用400元/辆/月；提供280个车位，并收取4.5元/㎡/月的物业费用。

四、产业发展

新曹杨工业园区已成功引进200余家科技企业入驻。这些企业涵盖了高端制造、互联网、生物医药等多个领域，展现出强大的创新实力和产业集聚效应。在这里，企业得到了政策扶持、优质服务以及良好的发展环境，共同为上海乃至全国的经济发展注入强大动力。

五、周边配套

新曹杨工业园区周边生活配套齐全，拥有多家餐厅、超市、银行等便民服务设施，满足企业员工的日常需求。同时，附近还有长风公园、梅岭北路等休闲娱乐场所，为员工提供丰富的业余生活。

总结：

上海新曹杨高新技术产业园区凭借其优越的地理位置、现代化规划布局、完善的基础设施以及产业发展优势，成为了吸引众多科技企业入驻的宝地。在这里，企业得到了蓬勃发展的空间与机遇；员工享受到了舒适便捷的工作环境。相信在不久的将来，新曹杨高新技术产业园区必将成为上海市乃至全国范围内最具影响力和竞争力的现代化都市型工业发展园区之一。