绿地中央广场：静安区江场路1377号的商务综合体

一、概述

绿地中央广场，位于上海市静安区江场路1377号，是世界500强绿地集团与市北高新集团联手打造的大型商务综合体。项目总用地面积31420平方米，总建筑面积125651.58平方米，容积率为2.8。规划物业类型包括甲级写字楼、企业独栋和配套商业。

二、交通便利

1. 地铁优势：距离地铁1号线汶水路站仅880.18米，距离地铁1号线彭浦新村站仅922.45米。乘坐地铁可快速抵达人民广场、外滩、南京路等著名商圈。

2. 高架便捷：紧邻南北高架，连接上海市区各大交通要道，出行便捷。

3. 区域配套：项目周边有大宁国际商圈、静安市北高新园区等成熟商圈及产业园区，为企业提供了良好的发展环境。

三、建筑特点

1. 现代设计：绿地中央广场采用现代化建筑设计，外观时尚、大气。

2. 功能布局：项目共有两栋楼，1号楼和2号楼。1号楼为甲级写字楼，2号楼为企业独栋及配套商业。

3. 绿色环保：项目注重绿色环保理念，建筑内部采用节能材料和设备，降低企业运营成本。

四、租赁信息

1. 租赁价格：3.5-5.6元/平方米⋅天，满足不同客户的需求。

2. 租赁面积：111-2000平方米，可根据企业规模灵活选择。

3. 物业费：1号楼20元/平方米/月，2号楼22元/平方米/月。

五、优质物业服务

绿地中央广场物业管理团队专业、高效，为企业提供一站式服务。包括：

1. 安全保障：24小时安保巡逻及监控系统，确保员工和财产安全。

2. 清洁卫生：定期清洁公共区域及办公室内部空间，创造整洁舒适的办公环境。

3. 维修保养：对建筑设施进行定期检查和维护，确保企业正常运营。

4. 咨询服务：为企业提供租赁、装修、政策等方面的咨询服务，帮助企业顺利入驻。

六、周边配套

1. 餐饮：项目周边有各类餐厅、快餐店、咖啡馆等，满足员工日常用餐需求。

2. 银行：附近有多家银行网点，方便企业办理财务业务。

3. 购物：大宁国际商圈内有大型购物中心、超市等，满足员工休闲购物需求。

4. 住宿：附近有多家酒店和公寓式酒店，方便客户及员工临时住宿。

总结：绿地中央广场凭借其优越的地理位置、现代化建筑设计、灵活的租赁选项以及一流的物业管理团队，在上海静安区成为一个备受关注的商务综合体。无论是初创公司还是成熟企业，在这里都能找到合适自己的办公空间。