一、项目概述

上海元和投资大厦位于繁华的虹口区逸仙路，地处城市商业副中心五角场大柏树商圈核心区域，交通便捷，周边配套齐全。作为一幢产权式纯装修纯商务楼，其租赁面积从95m²起，租金价格为2.81元/m²/天起，物业管理费为6.85元/平米•月。本文将详细介绍该项目的优势以及周边环境。

二、地理位置

1. 交通便利：项目地址位于上海市虹口区逸仙路300号，毗邻中环交通动脉线。逸仙路高架场中路下匝道、轻轨明珠线江湾镇站全线畅通。距离地铁3号线江湾镇站745.18米；地铁3号线大柏树站1122.2米；地铁18号线复旦大学站1266.34米；地铁18号线上海财经大学站1330.92米。

2. 商圈配套：项目所在的五角场大柏树商圈是上海著名的城市商业副中心之一，拥有成熟的板块发展和丰富的商业配套。周边有多个大型购物中心、品牌连锁餐饮、娱乐休闲设施等，满足员工日常生活需求。

3. 环境优美：项目周边环绕着多个住宅小区，绿化率高，环境优美。在忙碌的工作之余，员工可以在附近散步、休憩，放松身心。

三、写字楼特点

1. 产权式纯装修纯商务楼：元和投资大厦是地区内比较稀缺的纯办公楼，专为企业打造的现代化办公空间。

2. 大中型企业入驻：项目所吸引的进驻企业基本都是大中型企业，商业氛围浓郁。这将为企业带来更多合作机会和发展空间。

3. 物业质量高：项目提供高质量物业管理服务，保障租赁方的使用体验。同时物业管理费相对较低，降低了企业运营成本。

四、市场前景

1. 经济回暖与疫情影响：随着经济逐渐回暖以及疫情对普通群众购买力的积压，很多在疫情期间受到打击的行业也将迎来暖春。投资商务写字楼市场短期内具有良好前景。

2. 写字楼需求增长：随着经济发展，对于写字楼的需求将持续增长。互联网企业的西进以及对传统行业赋能深化，使得写字楼租赁市场仍具有广阔的增长空间。

总结：上海元和投资大厦地处虹口区五角场大柏树商圈核心区域，交通便利、商圈配套齐全、环境优美。作为一幢产权式纯装修纯商务楼，其吸引了众多大中型企业入驻，物业质量高且管理费低。随着经济回暖和写字楼市场需求增长，项目具有较高的投资价值和发展潜力。